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野方の土地の最新売却動向

中野区野方周辺の土地売却動向

東京都中野区の中では人気な街野方。何故なら新宿まで高田馬場乗り換えで25分。 中野区の中心部となると土地や家賃は自然と高くなるものです。少し離れるだけで安く押えられます。 生活面では野方駅周辺に商店街がありますのでそこでほとんどまかなえます。スーパーだけで3つは存在しますしコンビニ、郵便局、ATM、図書館、ファミレスなど生活するのに困ることはありません。 商店街の中心となっている駅前通りの他に4つの通りが存在します。そんなに大規模な商店街ではありませんが活気はあります。グルメな店も何店舗かありファッショナブルな買い物以外は野方だけで済みます。 野方の住む場所によっては沼袋駅も利用できてとても便利です。

東京都中野区野方の土地価格比較

東京都中野区野方は中野や高円寺に接しており、多くの人が暮らしている住宅地となっています。商店街も栄えている地域で、買い物客で賑わいをみせています。2007年には一坪180万円ほどの土地相場をしていましたが、2010年には一坪120万円近くまで下がってしまいました。その後はあまり変動しませんでしたが、2015年に入りまた少し下がってきています。

東京都中野区野方の取引件数推移

東京都中野区野方の土地の取引件数は少ないながらも堅調に推移しています。中野区エリアは都心に近く交通の便が良い上に、物価も安めなので人気の住宅エリアとなります。土地の売り物件があれば問い合わせが多くあることから、需要は極めて多いと見られています。都心のマンションへの転居が増えることで、これから土地取引数も増えてくると見られています。

野方の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

野方の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で野方の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

野方の土地の売却エピソード

D. Sさんの場合
野方
土地
111平米
33坪

東京都中野区野方に、父が遺した土地がありました。ずっと誰も使うことなく、何年もほったらかしになっていました。このままでは税金ばかりかかってしまいます。それで、思い出のある土地ですが、思いきって売却することにしました。不動産会社には知り合いがいて、公私ともに親しくさせてもらっていたので、そちらでお願いしました。こういう時ぐらいしか私も役に立てることもないので、担当に指名させてもらいました。よくしていただけて、売却までの時間もあまりかかりませんでした。

U. Jさんの場合
野方
土地
75平米
22坪

東京都中野区野方の土地を売却しました。中野には義父が住んでいました。先日、主人が遺産相続吸うことになったのですが、中野には住むこともありませんし、管理していくのも大変なので売却することにしたのです。いわば、遺品整理のようなものです。以前私が勤めていた不動産会社にお願いして査定してもらい、相場と変わらない感じだったので売却も依頼しました。昔の知り合いということもあり、とても頑張ってくれたと思います。

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