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白鷺の土地の最新売却動向

中野区白鷺周辺の土地売却動向

東京都でも中野区は庶民的な土地として有名です。特に老若男女に人気があり、文化的教育的な基盤も充実しています。商店街なども非常に賑やかで下町の風情を感じることができます。このような中野区にあって、優良な住宅地として注目を浴びているのが白鷺地区です。ここは私鉄沿線にあるので都心までの交通の便が非常に良く、住環境も保たれているので人気のある土地柄なのです。人気があるため土地の値段もそれなりにしますが、将来的な住環境を望む人には最高の場所です。

東京都中野区白鷺の土地価格比較

東京都中野区白鷺の土地は、2015年の取引価格が坪単価116万円で、中野区全体の171.62万円よりも低い価格です。 周辺の価格は、鷺宮が176.66万円、若宮が138.5万円、大和町が127.57万円、杉並区の下井草が122.57万円、阿佐谷北が165.83万円で、白鷺は、最も低い価格となっています。

東京都中野区白鷺の取引件数推移

東京都中野区白鷺は中野区の北西部に位置しており、中野界隈は都内でも有数の住宅街でもあるため、マンションや戸建ての住宅が多いです。白鷺は一丁目から三丁目まで存在し地域の北側には妙しょう寺川が流れています。 平成22年〜平成26年までの5年間、いずれの年で土地の取引が見られます。ただ最も土地の取引件数が多かった年は平成22年度の11件で、近年は2〜4件程度の取引件数にとどまっています。

白鷺の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

白鷺の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で白鷺の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

白鷺の土地の売却エピソード

R. Eさんの場合
白鷺
土地
180平米
54坪

東京都中野区白鷺の土地を販売したときのことですが、一番苦労したのは不動産会社選びでした。こちらは土地売却が初めてですので、最初に聞いた不動産屋さんの説明はちんぷんかんぷんでした。数日後に2件目の不動産会社に行ったときのことですが、1件目のときとはまったく違い担当者の対応が自分にとってピッタリきました。中野の不動産の価格動向などを踏まえて価格設定を相談したことを今でも覚えています。やはり土地売却のときは、最低でも2社以上の不動産屋さんを比較検討することが大切だと思いました。

F. Sさんの場合
白鷺
土地
75平米
22坪

東京都中野区白鷺の土地を売却した時の話ですが、私の妹の夫が不動産会社をやっており、そこで売却をしました。査定の時は身内ということを考慮してくれて、値段を少し上乗せしてくれました。身内のことを考慮しなくても土地の場所がとても良くて、高く買い取ってもらえるところでした。売却の手続きも大部分のことをやってもらえて助かりました。普段から妹の夫と仲良くしていたこともあって、とても良心的にやってもらえたのでうれしかったです。

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