江古田土地の売買・売却価格をチェック

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江古田の土地の最新売却動向

中野区江古田周辺の土地売却動向

中野区江古田は東京都中野区の北部に位置する地域です。居住人口は2015年7月1日現在で約12,000人となっています。 江古田はその地域の大半が住宅地として利用されています。エリア内に鉄道は走っていませんが、複数の駅が徒歩圏内にあるため交通アクセスは良好です。また、敷地面積が約60,000平方メートルに及ぶ広大な公園を有するなど、自然環境に恵まれた地域でもあります。 江古田地区の公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートルあたり約47万8,000円です。中野区内では比較的低い部類に入り、売りに出される土地の坪単価も120〜160万円程度と、手ごろな価格になっています。

東京都中野区江古田の土地価格比較

東京都中野区江古田にある土地は、比較的面積が広いです。 新江古田には、坪単価100万円、140万円、200万円のものがあり同じ最寄駅内でもその価格には大きく差があることがわかります。 沼袋には、坪単価160万円の土地があり新江古田との価格差はあまりありません。 どちらの最寄駅からも、土地のある場所までの距離は15分以内となっています。

東京都中野区江古田の取引件数推移

東京都中野区全体の土地取引件数は、ここ数年間は毎年4,000件台で微増で推移してきました。しかし2014年は前年より微減して勢いが衰えており、中央区・港区・品川区など都心中央部が依然好調であるのと対照的です。区内の江古田については大部分が低層住宅地であり、判明分の取引件数は毎年10件前後です。件数が少ないため増減の評価は難しいですが、趨勢は区内の多くが住宅地である中野区全体同様に微減傾向と考えられます。

江古田の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

江古田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で江古田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

江古田の土地の売却エピソード

B. Bさんの場合
江古田
土地
34平米
10坪

東京都中野区江古田の土地を売却しました。この土地は祖母のものでした。先日、祖母が他界して、ここも処分することになりました。狭い土地ではありましたが、不動産の一括査定のを利用してみると、かなりの高額査定でした。こんな場所が売れるのかと心配しましたが、地元の不動産会社にお願いしたところ、すぐに売却してくださいました。腕のいい担当者さんだと思いました。お金に変えることができたのでスムーズに分配されました。

K. Oさんの場合
江古田
土地
61平米
18坪

東京都中野区江古田の土地を売却しました。江古田は、主人の母が1人暮らしをしていました。その母も昨年他界して、その後はずっと空き家になっていました。我が家は海外勤務もあり、その家を管理することもできませんから、思い切って売却することにしたのです。不動産会社にあてはなかったので、ネットの一括査定のサイトを利用しました。その中でも一番高額査定をしてくださった不動産会社に売却を依頼しました。対応も良くて、連絡もマメにしてくれるので安心してお任せできました。

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