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新井の土地の最新売却動向

中野区新井周辺の土地売却動向

東京都中野区新井の人口は16,653人(平成22年現在)です。 また、中野区は東京23区の西部に位置しており交通の利便性にとても恵まれています。 そして、ショッピング施設やスーパーマーケットなどが多くあるため買い物にも便利です。 そのため、住宅地として非常に人気があります。 また、駅周辺は再開発が行われたため今後更に人気が高まってくる事が期待されています。 そのため、土地の価格も年々上昇しており売却に適した市況です。

東京都中野区新井の土地価格比較

東京都中野区新井周辺にある土地価格を比較すると、最も安い価格が沼袋駅近くにある坪単価86万円で、最も高い価格が中野駅近くにある坪単価250万円です。 しかし、沼袋駅近くには坪単価150万円や180万円のものもあり、また中野駅近くにも坪単価150万円のものがあることから、最寄駅による価格差ではなくその土地の状態や近隣の様子なども含む価格設定であるようです。

東京都中野区新井の取引件数推移

東京都中野区新井の土地の取引件数は、増加し続けています。中野区の中心地である中野駅に近いエリアであり、新宿などの東京の都心部へのアクセスが良い場所であるため、土地の売買が活発に行われています。明治大学の中野キャンパスが中野駅の近くにできたこともあり、多くの学生も住むようになっているため、マンションやアパートの建設のために土地を買う人も増えています。

新井の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新井の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新井の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新井の土地の売却エピソード

N. Hさんの場合
新井
土地
157平米
47坪

東京都中野区新井1の不動産会社に問い合わせを行ったのは、土地の売却を考えていたからです。まずは、インターネットのメール機能を使って問い合わせを行うことにしました。メールを使った問い合わせは深夜でも行うことができるので非常に便利です。しかし、メールアドレスを公開していない会社もありました。そこで、第一条件となったのはインターネットから問い合わせを行うことができるということでした。インターネットからの問い合わせは非常に便利で、その後担当者とも話を行い、その不動産会社に決めたのです。

B. Tさんの場合
新井
土地
53平米
16坪

東京都中野区新井にある土地を売却することにしました。息子夫婦が一緒に住もうと言ってくれており、そのために自宅を処分することになったのです。息子夫婦にはまだローンも残っていますから、少しでも助けになればと思い、思いきって土地の売却を考えました。私も年ですし、いつまでも元気でいられるとは限りませんから、なるべく早く売却をお願いしました。多少売却額が下がっても仕方がないと思っていましたが、満足のいく額で売ることができて良かったと思っています。

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