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丸山の土地の最新売却動向

中野区丸山周辺の土地売却動向

東京都中野区丸山の人口は約4800人で、男性は約2300人、女性は約2400人です。世帯数は約2600世帯ほどで持ち屋は約1000世帯で借家は約1300世帯あり、主な土地利用は住宅地として利用されています。教育施設は丸山保育園があります。公園施設は丸山公園で夏季の水遊び施設じゃぶじゃぶ池が子供達に人気の遊び場です。移動手段は関東バスがあり、環七通り沿いや新青梅街道沿いからのバスの利用者が多いです。

東京都中野区丸山の土地価格比較

東京都中野区丸山の土地の価格は、中野区の平均を下回って取引されています。西武新宿線の野方駅が徒歩10分圏内にあり、まだ地価が比較的安いことが影響して、地価の上昇率が中野区の平均を上回っていて、今後も上昇することが見込まれています。環七通もあり、車でのアクセスも比較的良いため、今後、さらに開発される可能性が高いです。

東京都中野区丸山の取引件数推移

東京都中野区丸山の土地取引件数は多くはないものの、堅調に推移しています。都心に近い立地ながらも土地の価格が比較的安いことから、住宅需要が多いことが理由となります。また地価の上昇傾向に合わせて供給量が増えてくれば、さらに取引件数は増えるものと考えられています。マンション建設のための用地取得需要が多いことも理由となります。

丸山の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

丸山の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で丸山の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

丸山の土地の売却エピソード

I. Tさんの場合
丸山
土地
132平米
39坪

東京都中野区丸山にある土地を売りに出した時の話です。私の会社の得意先に不動産会社をやっているところがありました。その不動産会社をよく知っている人に話を聞いたところ、不動産会社を選ぶときは慎重にした方がいいと教えてくれました。その人によるとその不動産会社は経営状態が思わしくなく、やめた方がいいと言われました。その話を聞いて、別の不動産会社にしたところ、とてもスムーズに売却までこぎつけることができました。

K. Bさんの場合
丸山
土地
180平米
54坪

憧れの田舎暮らしをするために数年前に東京都中野区丸山に所有していた土地を売却しました。田舎暮らしが軌道に乗るまでの初期費用こともあったので、できるだけ高値で売却することが一番の関心事でした。そんな思いを複数の不動産会社にぶつけてみたところ、ある不動産会社の担当者から、「ある程度の期間はかかるかもしれないが妥協しないで売却に全力で取り組みたい」との反応があり、迷わずこの会社に依頼することにしました。売却までに1年半ほどの時間が必要でしたが、売却の金額には非常に満足しています。

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