東日本橋土地の売買・売却価格をチェック

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東日本橋の土地の最新売却動向

中央区東日本橋周辺の土地売却動向

東京都中央区東日本橋は面積10.094平方キロメートルと、東京都で二番目に小さい中央区の町の一つです。東日本橋には約26700世帯、約43700人が住んでいます。東京都中央区の土地の地価は約491万8075円/平方メートルで、これは全国の地価ランキングで1位です。また、東日本橋の地価も去年に比べて約5.45%上昇しています。これらのことから、東日本橋は今日本で人気の土地の一つだと言えると思います。

東京都中央区東日本橋の土地価格比較

東京都中央区東日本橋の土地価格は2009年ごろを底値に上昇傾向にあります。もともと問屋街として商用地が多いうえにマンション開発が続いている事や、交通面でも複数の路線が通っている事でその価値が見直されつつあります。隣の日本橋浜町も同様にマンションが増加傾向にありますが、浜町と比較しても東日本橋の上昇率はかなり高い事がわかります。

東京都中央区東日本橋の取引件数推移

東京都中央区東日本橋は、日本橋の北東に位置する地域で商業ビルと住宅地が混在している街です。近くには隅田川と神田川が流れており、神田川に架かる浅草橋と隅田川に架かる両国橋からの通りが域内を通っています。 東日本橋の土地の取引は、2007年から2009年まで取引が見られ、現時点で2015年にも1件見られます。ちなみに2010年から2014年までの間は取引が無かった状況です。

東日本橋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東日本橋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で東日本橋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

東日本橋の土地の売却エピソード

J. Mさんの場合
東日本橋
土地
75平米
22坪

東京都中央区東日本橋の土地を売却しました。自社ビルの合った土地ですが、老朽化したため、会社を移転することにしました。東日本橋よりも立地も良く広い場所です。そこで、東日本橋は売りに出すことにしました。お世話になった不動産会社は、以前から取引の合った会社です。これからの付き合いもあるので、そちらでお願いすることにしました。担当者は若い方でしたが、とても丁寧に仕事をして下さいました。連絡もきちんとしてくれるので安心できました。

N. Eさんの場合
東日本橋
土地
68平米
20坪

東京都中央区東日本橋の土地を三年かかって売却しました。当初予定していたよりも長い期間がかかりました。それは、なかなか心から信頼できる不動産会社に出会うまでに、時間がかかってしまったからです。その信頼できる不動産会社に出会えたのは、友人の紹介からでした。その不動産会社の担当の人は、話し上手で私からいろいろと話を引き出してくれました。そのおかげで私の希望通りの売却になったのです。紹介してくれた友人と不動産会社の担当の人のおかげです。とても満足しています。

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