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晴海の土地の最新売却動向

中央区晴海周辺の土地売却動向

東京都中央区晴海の土地情報ですが、以前に比べると急激な価格の高騰ななくなりましたが、それでもこの地域の地価はかなり高い設定になっています。中央区ということですから、当然といえば当然です。さて、この地域は、高層マンションも建ち並んでいますが、基本的には埋立地です。交通の利便性はとても良い地域ですから、そのほかの都心部にも出やすい環境になっています。また、2020年の大きなイベントでは重宝される場所になります。

東京都中央区晴海の土地価格比較

東京都中央区晴海の土地価格は、平均で491万円程度となっており全国でも最高に高い価格となっています。 2013年に比べて2014年は5.15%アップしており、人気が高まっています。 東京都の中心部で交通アクセスもしやすいとても便利な場所であるにもかかわらず、公園などの自然もあるところが人気の理由でしょう。

東京都中央区晴海の取引件数推移

東京都中央区晴海の土地の取引件数をここ5年にわたり推移を見ていきますと、特徴的な地域となり、この5年間で取引が目立ってあったのは平成26年のみとなります。それ以外の年に関しては取引件数は10件にも満たないのですが、平成26年の春先にかけての1月から3月に限り、取引家件数は800件以上となるなど、需要が一時期に集中した状況となります。

晴海の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

晴海の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で晴海の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

晴海の土地の売却エピソード

D. Mさんの場合
晴海
土地
51平米
15坪

東京都中央区晴海の土地を数十年前から所有しているのですが、人口の都心回帰やイベント開催による大規模開発が進んでいる事で地価が高騰している事が顕著になってきたので、一番高くなっているこの時期に売りに出す事にしました。不動産件数取り扱い地域ナンバーワンの業者を会社の同僚に教えてもらう事が出来たのでお世話になりましたが、取り扱い時の手数料が分かりやすい事や地域の最新価格動向を教えて下さったので信頼が置けました。

M. Dさんの場合
晴海
土地
192平米
58坪

東京都中央区の親が所有していた土地を売却しました。売却に関することが全く知識もない状態でしたが、とても親身に相談に乗ってくれる不動産会社に出会うことができました。晴海の地域密着で営業をされていて、とても熱心に活動を行っていたので安心できました。資料をまとめてくれていたり、状況の報告をこまめに連絡してきてくれたりして頼りになりました。わからないことを詳しく教えてくれたので満足でした。スムーズに売却できてよかったです。

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