日本橋土地の売買・売却価格をチェック

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日本橋の土地の最新売却動向

中央区日本橋周辺の土地売却動向

東京都中央区の日本橋は江戸時代から下町として栄えた地域であり、現在でも東京の中心地として経済の中心をになっています。以前は昼間人口と夜間人口の差がありましたが、最近では昼間人口が60万5296人で夜間人口が12万2762人というようにその差が縮まってきています。 東京オリンピックの選手村の候補地として有力視されているということで地価が上昇してきているために現在は土地の売却にとても適している市場であるといえます。

東京都中央区日本橋の土地価格比較

東京都中央区日本橋での2014年、土地の総坪平均価格は944万8546円でした。中央区の銀座1丁目での坪平均価格は5188万9807円、東京都駅前は4980万1652円、築地は518万3471円、勝どきは380万8264円、水天宮前箱崎町は294万0165円などとなっています。東京都中央区は全国においての地価のランキングは1位です。

東京都中央区日本橋の取引件数推移

東京都中央区日本橋の土地取引件数における推移をここ数年間の取引需要と取引件数においての推移として見てると、各期間共に最低でも1件以上の取引が成立して需要と供給が安定して地域となります。特に取引数が多かったのが平成26年の1月から3月にかけて、取引件数も11件まで達して、需要が多く取引の活況のある時期にとります。

日本橋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

日本橋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で日本橋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

日本橋の土地の売却エピソード

D. Eさんの場合
日本橋
土地
129平米
39坪

定年退職に伴ってUターンすることになり、これまで住んでいた東京都中央区の日本橋にある土地と家を、手放すことになりました。知人から、複数の業者に売却価格の査定してもらうと相場的なものが分かる、というアドバイスを受けてその通りにしてみました。査定価格にはばらつきがあって迷いましたが、査定価格になった理由を尋ねてみて一番納得できた不動産会社に決めることにしました。やはり、査定価格にしっかりした根拠があると、購入する側にも説得力があるようです。そのため、思っていたより早くて高値で売却することができたので感謝しています。

H. Bさんの場合
日本橋
土地
184平米
55坪

東京都中央区日本橋の土地を売却しました。そちらで商売をしていましたが、年齢的にも体力的にもそろそろ引退を考えるようになりました。田舎でゆっくりしたくて、日本橋の土地の売却をすることにしたのです。こちらの不動産会社を選んだ理由は、仕事の取引先の知人からの紹介があったからです。長年親しくさせていただいた方の紹介なので、安心してお任せすることができました。対応も良くて、売却までの時間もそれほどかかりませんでした。とても満足しています。

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