勝どき土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

勝どきの土地の最新売却動向

中央区勝どき周辺の土地売却動向

東京都中央区勝どきは人口約12,000人の街です。勝どきは明治から大正期に埋め立てで造成された地区です。従来勝どき地区は工場や倉庫などに利用されていましたが、近年再開発が進み高層マンションや大型商業施設が建設されています。近年はオリンピックを控え勝どきの土地の価格は東京で地価の上昇率がもっとも高くなった地区です。2014年度の上昇率は約10パーセント上昇しました。土地の取引は活発でまだまだ地価の上昇が見込まれます。

東京都中央区勝どきの土地価格比較

東京都中央区勝どきは大手不動産会社が中心となり現在進行形で開発の進む町です。大型のマンションも増え、オリンピックも決まり、注目も高まっているイメージがあります。しかしそれでも数年前の水準から比すると土地価格は大きく下落しています。勝どきは東西に広がっており駅前の1丁目は開発も進み土地価格も上がっているのですが、駅から離れるに連れ古い倉庫などが多く残るエリアは売買の余地もあり、そこが逆に取引価格の平均を引き下げているという不思議な現象が起こっているのです。

東京都中央区勝どきの取引件数推移

東京都中央区勝どきの土地の取引件数は、増加し続けています。築地や銀座などの東京都心部に歩いて行くことも可能なエリアであり、非常に人気が高まっています。近隣の豊洲地区で、東京オリンピック関連の建設工事が進んでいるため、今後も土地の価格が上昇し続ける可能性が高く、注目されているエリアです。マンション建設が進む可能性も高く、地価の上昇率が、さらに高くなる可能性もあります。

勝どきの土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

勝どきの土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で勝どきの土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

勝どきの土地の売却エピソード

H. Eさんの場合
勝どき
土地
38平米
11坪

10年以上前に購入した東京都中央区勝どきにある土地を売却したことがあります。わたしの場合は、まとまった事業資金を用意するため1年以内に土地を売却する必要があったのですが、あまりにあせりすぎて安くならないかがとても心配でした。仕事の関係から紹介してもらった不動産会社の担当者は、こちらの気持ちを最大限に考慮し迅速に動いてくれたように思います。1年ほどの期間を覚悟していたのですが、結果的には半分の期間ですみました。

I. Wさんの場合
勝どき
土地
86平米
26坪

数年前に勝どきに所有する土地を売却したことがあります。中央区勝どきは東京都心へのアクセスのよさもあり人気のエリアですので、できるだけ高い値段で売却したいとのおもいから、仲介してくれる不動産会社を選びました。最終的にいらした不動産会社は地元では手広く営業しているところで、担当の営業マンはこちらの意図を理解しいろいろ動いてくれました。売却価格が相場と比較しても納得できる金額でした。今でもその営業マンからはたまに連絡があります。

勝どき土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ