八重洲土地の売買・売却価格をチェック

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八重洲の土地の最新売却動向

中央区八重洲周辺の土地売却動向

東京都中央区八重洲(やえす)は、都心の駅東側に位置しています。 八重洲の駅周辺には、ビルやマンションが多く建ち並び都心の商業・業務地区となっています。 また、不動産取引量も比較的多い地区となっており、マンションの売却が多く行われいます。特に近年では、駅周辺の再開発が急速に進み、立地条件も非常によくなりマンションや土地が高い価格での取引が期待できます。2015年においては、成約価格.売却価格も水準をキープしています。

東京都中央区八重洲の土地価格比較

東京都中央区八重洲の土地価格はもともと東京駅のすぐそばという事もあり、全国的に見てもかなり高額なエリアといえます。しかし、小さなビルや店舗が密集している事もあり、日本橋や丸の内などに比べると開発の遅れは否定できません。日本橋の土地価格がある程度のラインで一定している事に比べ、八重洲の土地価格は大きく下落傾向にあります。

東京都中央区八重洲の取引件数推移

東京都中央区八重洲の土地の取引件数の需要とこれまでの供給量および、四半期毎の取引件数の推移を見ていきますと、平成22年は取引数は安定しており、4件程度の取引数で推移していますが、23年には0件の時期もあり、翌年は取引需要は不安定となります。平成26年入り、取引需要が安定期を迎え、取引数も6件程度と多くなっています。

八重洲の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

八重洲の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で八重洲の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

八重洲の土地の売却エピソード

R. Tさんの場合
八重洲
土地
86平米
26坪

東京都中央区八重洲の土地を売却しました。以前は自社ビルがあったのですが、古くなり他のビルに移転することにしました。少し場所も手狭だったこともあり、今回売却することに至りました。不動産会社は、地元の会社から選びました。私の会社も地元あってのものなので、今後の付き合いも考えてそうしました。以前から知っている方だけあって、査定額も高額にして下さり、売却にも尽力してくださいました。こちらにお願いして良かったと思っています。

K. Tさんの場合
八重洲
土地
32平米
9坪

東京都中央区に住んでいますが、将来お店を開こうと八重洲に土地を購入していたのですが、 昨今の経済状況を見てみると、これからお店を出すのが厳しいと判断しまして、不動産会社に土地の売却をお願いしたわけです。 連絡後に担当者が来られまして、色々話を聞いて、なるべく早く売却したいとこちらの気持ちを伝えましたところ、 わずか2ヶ月で売却ができまして、心から感謝しております。 少し時間がかかると思っていたのですが、担当者の方の熱心な販売が実を結びまして、これだけ短期間で売却できたと 思っております。 売却後も、担当者の方が時々顔を見せに来てくれて本当に嬉しいです。

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