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鎌田の土地の最新売却動向

世田谷区鎌田周辺の土地売却動向

東京都世田谷区鎌田は鎌田1丁目から4丁目まであるところです。 人口は2011年の時点で7,190人です。 そしてこちらの東京都世田谷区鎌田には、他県をはさんで川がある土地になっています。 また土地の値段に関してはやはり東京都ということもあり、高い傾向にあります。 最寄駅に関しては、この鎌田の土地には、駅がないですが、すぐ近くに駅があるので、そんなに遠くないので交通も便で不便になるようなことはなく、便利なところになっています。

東京都世田谷区鎌田の土地価格比較

東京都世田谷区鎌田にある土地は、全てが最寄駅である二子玉川から18分〜19分の場所にあります。 価格は、50㎡で坪単価66万円取引総額1000万円や、1000㎡で坪単価75万円取引総額23000万円、260㎡で坪単価150万円取引総額12000万円となっており、同じ最寄駅内でも価格に大きな差があるようです。

東京都世田谷区鎌田の取引件数推移

東京都世田谷区鎌田は世田谷区の南、神奈川に隣接する地域です。土地の取引数は減少傾向にあります。地価も下落基調にあることから、値ごろ感は出ているのが特徴となります。居住地としての需要は多くあることから、今後の取引が活発になる可能性もあると見られています。都内の中でも静かな住環境が特徴にもなっています。

鎌田の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

鎌田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で鎌田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

鎌田の土地の売却エピソード

N. Eさんの場合
鎌田
土地
66平米
19坪

東京都鎌田に一人暮らしをしていた父が他界し、住む人がいなくなったため実家を売り払うことにしました。恥ずかしながら不動産売却の「ふ」の字も知らなかったので上手く取引できるか心配だったのですが、担当の方は初心者でもわかりやすいように税金の計算方法や世田谷区の土地売却動向を教えてくださいました。査定見積りは何社か依頼したのですが、こちらが一番高かったことと従業員の方から「絶対売ってやる!」という熱い姿勢を感じたからです。実際土地が売れるまでは半年ほどかかったのですが、その間も細かいフォローをしてくだり安心して取引を終えることができました。

B. Eさんの場合
鎌田
土地
208平米
62坪

転勤で引越しすることになり親から譲り受けた東京都世田谷区の鎌田にある家を土地ごと売却することにしました。その際、不動産会社を選んだ決め手は、担当者との相性が良いことです。家と土地を売却することは初めてなので分からないことばかりです。こんなこと聞いてもいいのかなということばかり質問してしまい、ほとんどの方が呆れ顔をしていました。しかし、担当に選んだ方は嫌な顔ひとつせずに、丁寧で親切に教えてくれたのです。そういう方は、価格もそうですが人の信用を裏切ることをしないと思いましたし、事実そうでした。

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