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野毛の土地の最新売却動向

世田谷区野毛周辺の土地売却動向

東京都世田谷区野毛は野毛1丁目から野毛3丁目まであります。 そして人口は6,244人のところになっています。 この場所には、東京の天然記念物の大木があって有名な場所があります。 またこの場所には、数多くの古墳なども点在していて、東京都の史跡として指定されていたりします。 この土地は古い歴史のある雰囲気を残してる場所であって、また現在の物などと交じり合ってる場所です。 都心の近くにあるので、交通の便もよくいろんなものがあって便利な場所です。

東京都世田谷区野毛の土地価格比較

東京都世田谷区野毛には最寄駅が2ヶ所あり、その周辺で販売中の土地の価格設定はそれぞれの駅によって違いがあるようです。 上野毛駅から徒歩14分の場所には土地が2件あり、坪単価は100万円と110万円です。 一方等々力駅から徒歩11分の場所には坪単価180万円のものが、徒歩9分の場所には坪単価170万円と220万円の2件があります。 このことから、等々力駅周辺にある土地の価格設定が高めであることがわかります。

東京都世田谷区野毛の取引件数推移

東京都世田谷区野毛の土地取引件数の推移としてこの5年間の取引件数を構成要素の一つである需要とともに見ていきますと、平成22年には取引件数が30件をこえるなど需要が活発な時期となります。その後の需要は年々減少傾向にあり、平成23年には20件をしたまわり、一時期取引件数が30件を超える時期もありましたが、今年に入り7件程度にまで落ち込みます。

野毛の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

野毛の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で野毛の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

野毛の土地の売却エピソード

A. Dさんの場合
野毛
土地
125平米
37坪

世田谷区野毛の閑静な住宅街の一区画の土地を業者に売却することになり、都内の複数の不動産業者に問い合わせをしました。 業者の対応は様々であり、小さい区画ということも合ったので、かなり坪単価が安い査定を出してくる業者もおりました。 その中でも、小さいながらも知識が十分にある東京都の不動産業者が、結構高い査定結果を出してくれたので、売却交渉に臨みました。 その土地の有効活用方法のビジョンをしっかりと抱いているようであり、信頼できそうなので売却を決めました。

N. Jさんの場合
野毛
土地
143平米
43坪

東京都世田谷区野毛の土地を売却する際には、近隣で人気のある不動産会社を選ぶ必要がありました。なぜならばそういった会社ならば安心して任せることができるからです。不動産会社は何といっても取扱物件数の多さが重要です。ですから、インターネットの不動産情報サイトでどのくらいの土地物件情報を扱っているのかを調べてみることにしました。ポイントは複数のサイトで調べてみることです。そうすることにより、より多くの物件を扱っている不動産会社を見つけることができたのです。

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