船橋土地の売買・売却価格をチェック

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船橋の土地の最新売却動向

世田谷区船橋周辺の土地売却動向

東京都世田谷区船橋面積の1879平方メートル、平成26年10月での人口は約37000人です。  1丁目は全体的に商店街が広がっており、2から5丁目は地区中央部の住宅地です。6、7丁目は芦花公園など緑豊かなところです。  イベントは、せたがや百景に指定されている希望丘公園を会場として、毎年11月3日に 「船橋ふれあいまつり」が開催されて、約10000人以上の人で賑わいます。  2014年における単位平方メートル当たりの土地の平均価格は52万円程度です。売買数は12件と、去年の売買数から26件も減っています。  最近の取引物件の特徴はごく一般家庭向けを対象とした物件数が大きく増えています。

東京都世田谷区船橋の土地価格比較

東京都世田谷区船橋は小田急線の千歳船橋駅から近いエリアにあり、交通の面では便利となっています。環八道路が近くにあるために車を使って移動することも可能です。船橋は高級住宅地ではないので、土地相場は比較的安い地域です。土地相場は安めのエリアですが、これからますます発展していくことが予想される場所として人気があります。

東京都世田谷区船橋の取引件数推移

東京都世田谷区船橋の土地取引件数はその年ごとにばらつきがあります。ここ5年間の件数をみると多い時で35件ほどで2014年は極端に少なく、わずか2件でした。世田谷区の地価は1坪190万前後で安定しています。船橋は世田谷区の平均と比べると地価が安くなっていますが、2014年の取引価格は1坪230万円と突出して高くなっています。

船橋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

船橋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で船橋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

船橋の土地の売却エピソード

R. Iさんの場合
船橋
土地
104平米
31坪

高齢になったためサービス付き高齢者向け住宅などの施設に入居するため、東京都世田谷区の船橋で暮らしていた家と土地を売却することにしました。このとき不動産会社を決めた決め手は、古い家を売るノウハウを担当者が持っていたからです。それは購入を希望されている方に、古くても家があれば住宅ローンを利用することができるというアドバイスをしてくれて、そのことで売却することができました。更地にすることも考えていましたが、しなくて済んだので費用面でも助かりました。

I. Mさんの場合
船橋
土地
162平米
49坪

会社の規模を拡大することになり、東京都世田谷区にある土地を処分することにしました。都内では十分な土地の広さを確保できず、船橋に新しい土地を購入するつもりです。そちらの支払いもありますし、早めに世田谷の方を売却したかったのです。知り合いの不動産会社にお願いして、なるべく早く売却できるように手配してもらいました。さすがに地元に事情に精通した不動産会社だけあって、売却までにはあまり時間はかかりませんでした。

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