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等々力の土地の最新売却動向

世田谷区等々力周辺の土地売却動向

東京都世田谷区にある等々力は、東京23区内で唯一の渓谷などで知られる、人口25,904人(2015年7月1日現在)の土地です。 地価は2013年が取引件数16件で169.38(万円/坪)だったのに対し,2014年は取引件数29件で212.75(万円/坪)と上昇しています。 中古住宅・一戸建ては、2014年が5千300万円から1億6千万円で、中古マンションは同じく2014年が360万円から1億円で多数取引されています。

東京都世田谷区等々力の土地価格比較

東京都世田谷区の等々力は東京の中にあるのに、緑が多く残っているエリアとして人気があります。町の雰囲気もゴミゴミとしていなくてゆったりとした印象を受けます。等々力渓谷は東京にいることを忘れてしまいそうな場所なので、多くの観光客が訪れています。とても住みやすい場所なので土地相場は少し高めの地域となっています。

東京都世田谷区等々力の取引件数推移

東京都世田谷区等々力の土地取引件数の需要を構成しているファクターとしてとらえて、この5年間の取引件数の推移をともに見ていきますと、全期間において取引数は四半期毎に30件以上となることから需要の安定した時期になります。平成24年には取引数は60件に到達しひときわ需要が多くなると、平成26年には更に伸びて70件成立しています。

等々力の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

等々力の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で等々力の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

等々力の土地の売却エピソード

I. Nさんの場合
等々力
土地
196平米
59坪

不動産会社に電話でわからないことを質問するとすぐに調べてくれて対応してくれたので安心できました。担当者は説明を丁寧に行ってくれる方だったのでとても頼りにできました。初めての土地売却でしたが、等々力で親身の行動してくれる担当者を見つけることができたので心強かったです。東京都世田谷区の売却動向も説明してくれたり、専門用語を使わずに話してくれたりしました。信頼できる不動産会社に売却をお願いできてよかったです。

N. Sさんの場合
等々力
土地
113平米
34坪

憧れの東京都に住み始めて12年が経ちますが、将来のためにと世田谷区の等々力に土地を購入したのですが、 故郷の両親が高齢で、東京から離れることになりまして、不動産会社に土地の売却をお願いしたわけです。 東京に来てからお世話になっている不動産会社ですので、とても信頼があり、すべてお任せしたところです。 担当者の方の対応がすごくよく、気持ちよく話を進めてくれまして、思ったよりかなり早く売却する事ができまして、 心から感謝申し上げます。 その後も、担当者さんとの交流が続いており、頼りになります。

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