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東京都世田谷区砧公園は東京都立の公園になっています。 土地の大きさも大きくて、春になると花見の名所として有名です。 また周辺の学校や幼稚園などから、遠足として訪れることもあり、とても身近な存在である公園です。 そして砧公園の園内には美術館があったりと、有名な施設なども多くあって、来客の方が楽しむことができるものがたくさんあります。 交通の便もとてもよく、いろんなところからアクセスするのにとても便利な環境であります。
東京都世田谷区の砧公園は桜の名所としても知られている場所で、幼稚園や小学校などの遠足の場所としても活用されている公園です。砧公園周辺は住宅地となっており、多くの住宅が立ち並んでいます。2008年には一坪200万円ほどとなっていましたが、その後は少し下がっていますが、平均して一坪150万円前後の土地相場です。
砧公園を有する東京都世田谷区では、土地取引件数が都区内で最も多い状態が続いています。2010年には11469件の取引があってからは、毎年のように安定した数で推移しています。直近の2014年には11907件となり、都区内では唯一で1万件を上回りました。世田谷区の人口は増加の一途をたどっていますから、今後も取引件数が多い状態が続く見込みです。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
砧公園の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で砧公園の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都世田谷区砧公園に所有している土地を売却することを決めました。実際に訪問したりネットで調べたりして数社の気になる不動産屋に相談したところ、親身になって話しを聞いてくれたところを選びました。これから売却まで親密にお付き合いしていくことになるので、希望条件なども含め何でも相談できるところが良いと思ったからです。地域の情報にも詳しくてわかりやすく説明してくれたので助かりました。結局予想以上に早く売却も決まり満足です。
東京都世田谷区砧公園の土地を所有していましたが、処分することにしました。事業に必要だと思い購入した土地ですが、立地が悪く少し不便でした。私の、もう少し郊外の方が都合が良いのです。不動産会社は、世田谷区の会社にお願いしました。地元の方が売りやすいと思ったからです。我が家からも会社からも少し不便ですが、その場所にある方が売却動向も把握しやすいと思いました。実際に売却までは2ヶ月もかかりませんでした。よく頑張ってくれた担当者には感謝しています。
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