玉川土地の売買・売却価格をチェック

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玉川の土地の最新売却動向

世田谷区玉川周辺の土地売却動向

東京都世田谷区玉川は世田谷区の南部に位置しており、町域面積は、0.949平方キロメートル、人口は2011年5月時点で約11394人を有しています。鉄道の駅の周辺に広がっているこの地域には、行政施設や商業施設、公園などが集結した地域となっています。また、主要な幹線道路も整備されており、商業地域と住宅地域の二つがバランスよく混合された地域特性を持っています。世田谷区内でも一番大きな地区に属していることから、この地域の土地価格が高まっているのが見てとれる。

東京都世田谷区玉川の土地価格比較

東京都世田谷区は武蔵野台地にのびた住宅地です。東京都世田谷区玉川の土地価格は坪単価平均約227万円〜約228万円、前年より51%の上昇しています。世田谷区の人口は90万と多く、玉川はこれからも伸びることが予想されます。周辺の梅丘は坪単価約218円〜約219万円です。玉川の土地価格は東京都の中でも高くなっています。

東京都世田谷区玉川の取引件数推移

東京都世田谷区玉川は、世田谷区の中でも地価が安めとなることから人気のエリアとなります。そのために土地の取引件数は決して少なくないのが特徴です。需要は安定して多い地域ですが、売り物件が少なめとなるのでこれからの供給に応じて取引数も変動すると見られています。地価は緩やかに上昇していることから、駅から多少遠い条件となっても買い手意欲は強いと見られています。

玉川の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

玉川の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で玉川の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

玉川の土地の売却エピソード

O. Tさんの場合
玉川
土地
192平米
58坪

東京都世田谷区玉川の土地を売却することにしました。遺産相続したこの土地をどのように活用するか困っていました。そのまま放置するのももったいないと思うので、売却する決心をしたのです。世田谷の立地の良い場所なので、想像以上に高額で売却することができました。ほったらかしにしなくて良かったと思いました。不動産会社は、知り合いに紹介してもらいました。とても感じの良い方で、いろんな面でフォローしてもらいました。この不動産会社にお願いして良かったです。

I. Bさんの場合
玉川
土地
186平米
56坪

東京都世田谷区から大阪に仕事の関係で転勤することが決まったので所有している土地を売却することになりました。できる限り早く売り切ってしまいたかったので、素早く対応してくれる不動産会社を探しました。メールで玉川の土地に関することの問い合わせを行うとすぐに返信をくれた不動産会社に依頼をすることにしました。こちらの希望をしっかりと確認して行動してくれたので安心して任せることができました。テキパキとしていて信頼できました。

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