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東京都世田谷区桜新町は、世田谷区の南東地点に位置し、町域面積は0．399平方キロメートル、人口は2011年8月時点で3336人を有しており、人口密度は1平方キロメートル当たり約8360人となっています。この地域唯一の鉄道の駅があることから、平成気に入って以降、マンション建設ブームに伴って人口が急激に増加しています。桜新町における住宅地の土地価格は、2014年1月時点の公示価格によれば、1平方メートルあたり70万2000円となっています。
東京都世田谷区の桜新町は東急田園都市線の桜新町駅を最寄り駅としているエリアです。駅前には古くからの商店などが立ち並び、ファーストフード店やスーパーマーケットなども多い地域です。2007年は一坪200万円前後となっています。その後も多少価格の変動がありますが、平均して土地相場は一坪210万円ほどの地域です。
東京都世田谷区の桜新町は庶民的な住宅地として人気があるエリアです。庶民的な雰囲気をしているので、土地相場も比較的低い場所で、新しく家を買いたいと考えている人が訪れています。隣には用賀や三軒茶屋などといった有名な駅があることも人気のポイントです。特に三軒茶屋などはいろいろなお店が多く買い物に便利です。
桜新町で中古土地の売却を検討されている方向けに、桜新町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの桜新町における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
桜新町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で桜新町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都世田谷区の桜新町の土地を相続したのですが、関西の会社で働いているので活用できないので売却する事にしました。 何社か不動産屋を回って、応対した方が誠実そうな不動産屋にお願いする事にしました。 相場についても説明してくれて、また手続き面でも力になってくれました。 1か月ほどで買いたいという方が見つかり、概ね相場通りの金額で売却が出来ました。 その後東京支社に転勤になり、その方に新居探しを手伝っていただきました。
東京都世田谷区桜新町にある土地を持っており、渋谷方面への通勤に大変便利な地域なのでかなり価格が高くなっていました。早いうちに売って今後の生活の足しにしたいと思ったので、不動産業者経由で売りに出す事にしました。地域の不動産事情に詳しいコンシェルジュと呼ばれる専門スタッフがいる業者なら安心できそうでしたので仕事をお願いしました。担当者は地域の事や土地の質問に何でも答えて下さった事がとても良く、利益もしっかり得られましたので本当に嬉しかったです。
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