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桜上水の土地の最新売却動向

世田谷区桜上水周辺の土地売却動向

東京都の世田谷区といえば優良な住宅地として有名です。その世田谷区でも特に庶民的な住宅地として親しまれているのが桜上水です。桜上水という土地は名前からわかるとおり、桜並木があって住宅地としてはとても住みよい環境だといえます。それだけに土地の値段も他の住宅地に比べると高めになっていますが、成城学園や奥沢などの高級住宅地のような高値ではないのです。生活環境と教育環境で選ぶなら桜上水は本当に狙い目の土地です。

東京都世田谷区桜上水の土地価格比較

東京都世田谷区桜上水は、東に赤堤、西に上北沢、南に経堂等、北に杉並区下高井戸に接している地域です。主に地域内は住宅地として栄えている特徴があります。 平成26年度の土地取引価格については90.25坪/万円で赤堤が203.33坪/万円、上北沢が150坪/万円、経堂が185坪/万円、杉並区下高井戸91坪/万円で周辺地域よりも割安傾向となっています。

東京都世田谷区桜上水の取引件数推移

東京都世田谷区桜上水の土地取引件数を構成している要素として需要をとりあげ、四半期毎の取引件数の推移を見ていきますと、平成22年に記録した5件の取引件数が5年間で際少数となり、ベースラインは5件から需要が安定している時期に入ります。平成25年には需要が38件となるなど取引需要が活性化され取引数も上昇していきます。

桜上水の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

桜上水の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で桜上水の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

桜上水の土地の売却エピソード

W. Fさんの場合
桜上水
土地
178平米
53坪

東京都世田谷区桜上水の土地を売却したときには、桜上水駅の前で営業している不動産会社に依頼をすることにしました。駅前で営業している不動産会社は、営業年数が多いことがあります。したがって、近隣地域の不動産物件情報について多くのことを知っているのです。今回お願いした不動産会社も、桜上水の土地に関する情報をたくさん知っていました。そのため、非常に頼りになる存在でした。担当者も明るく、安心して依頼することができたのです。

B. Hさんの場合
桜上水
土地
150平米
45坪

東京都世田谷区桜上水の土地を売却しました。売却を考えたのは、資産の整理のためです。私ももう年ですし、身辺整理をすることも大切なのではと思うようになりました。子供たちもその方が気が楽だと思います。不動産会社は、かねてより取引のあった会社にお願いしました。古くからの付き合いなので、気兼ねなくお願いできました。要所、要所でしっかり連絡もくれるので、任せて安心な担当者さんでした。早く売却できて良かったです。

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