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新町の土地の最新売却動向

世田谷区新町周辺の土地売却動向

東京都世田谷区新町は、世田谷区の南東部に位置し、周囲を4つの町が隣接しております。町域面積は0.524平方キロメートル、2007年時点での人口は7804人を有しております。町内は全体的に平坦で静かな住宅地となっており、畑や公園、緑地などが整備されているため、自然にも恵まれた地域となっています。住宅地の土地価格は2014年1月時点の公示価格によると、1平方メートルあたり58万9000円となっております。

東京都世田谷区新町の土地価格比較

東京都世田谷区新町の土地価格は平均坪単価約181万円〜約182万円です。東京都の土地価格が平均約141万円〜約142万円と比べた場合は東京都世田谷区新町の土地価格は高くなっています。周辺の世田谷は約140万円〜141万円で、比較すると高いことがわかります。世田谷区新町は今後も相場が上がり、取引も多くなるでしょう。

東京都世田谷区新町の取引件数推移

東京都世田谷区新町は人気の住宅エリアとなるために、土地の需要は非常に多くあります。それに対して売り出し物件は少ないために、取引数は少ないものの地価の上昇と併せて土地の金額はかなり高くなってきています。それでも売却案件があれば多くの問い合わせがある状況となることから、取引は今後も堅調に推移するものと見られています。

新町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新町の土地の売却エピソード

J. Hさんの場合
新町
土地
154平米
46坪

所有してた東京都世田谷区の土地を売却をすることにしました。 まとまったお金が必要となったためですが、正直維持費がかかるので困っていました。 せっかく売却するのだから、できるだけ高額で売却できるよう信頼できる不動産会社を探すことにしました。 ネットで一括査定したところ、土地のある新町でいくつか見つかりました。その中で高額な査定額をつけた2つの不動産会社に問い合わせをしましたが、とても親切で丁寧な対応をしてくれた不動産会社に決めました。 相場についてもとても丁寧に教えてくれました。おかげで思った以上に高額で2か月で売れました。 知人にもこの不動産会社を薦めたいと思います。

A. Hさんの場合
新町
土地
168平米
50坪

担当者がとても親身に相談に乗ってくれたので東京都世田谷区の所有している土地をスムーズに売却できると感じてお願いする不動産会社を決めました。こちらから連絡をしなくてもこまめに状況の連絡をしてきてくれました。新町で熱心な広告活動も行ってくれて安心できました。問い合わせも多くてたくさんの方に見てもらうことができました。価格も満足できる金額で売却できたのがよかったです。売り出し価格も相談に乗ってくれたので心強かったです。

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