太子堂土地の売買・売却価格をチェック

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太子堂の土地の最新売却動向

世田谷区太子堂周辺の土地売却動向

東京都世田谷区は東京23区の南西部に位置し、人口は約90万4千人、人口密度は平方キロ当たり15580人d特別区に指定されています。特別区の中では都心から放射状に鉄道が通り、鉄道間の路線の連絡や駅と住宅地を結ぶようにバス路線が運行しています。地形的には台地のうちの南部に位置し、起伏の多い地形となっています。人口は2000年以降は増加傾向が見られます。太子堂の土地については2015年では坪当り519万円で2.61%の上昇となっています。取引件数は2014年で330件余り、平均取引価格は1億1944万円となっています。

東京都世田谷区太子堂の土地価格比較

東京都世田谷区太子堂の土地の価格は、世田谷区内では最も高い価格帯で売買されています。三軒茶屋駅に近いエリアであり、渋谷駅周辺に行きやすい環境であるため、人気が非常に高くなっていて、多数の開発が進められています。今後も、大規模なマンション建設などが進む予定であるため、地価が上昇し続けることが予想されています。

東京都世田谷区太子堂の取引件数推移

東京都世田谷区太子堂は、世田谷区の北東部の渋谷区方面に存在する地名です。一丁目から五丁目まであり、域内の南東部には首都高が通行しています。 太子堂の平成22年〜平成26年度までの土地の取引件数については、平成23年の18件と平成24年の17件をピークにして近年は10件を下回っています。なお平成27年度の土地の取引価格は276.66坪/万円で、前年と比べると24.15%とプラスとなっています。

太子堂の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

太子堂の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で太子堂の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

太子堂の土地の売却エピソード

S. Wさんの場合
太子堂
土地
113平米
34坪

勤めていた会社を定年退職したので海辺の近くに住みたいと思い、苦楽をともにした東京都の世田谷区にある太子堂の家と土地を売却することにしました。そのとき仲介する不動産会社を選んだ決め手は、担当者が熱心であったからです。ほかの会社の担当の方もとても良い方ばかりでしたが、選んだ方は特に熱心で人柄も良い人でした。思ったとおり、その熱心さは集客においても発揮され、購入された方もその熱心さに押されたことも、購入した動機の中にあるといっていました。熱心でまじめなので、信頼と信用ができて、安心しておまかせすることができました。

F. Rさんの場合
太子堂
土地
109平米
32坪

東京都世田谷区太子堂は閑静な住宅地ともいえる一方で、どこか下町風情も感じる温かみのある街です。わたしが生まれ育った太子堂の土地を売却したのは今から3年ほど前ですが、仲介してくれた不動産屋さんには大変お世話になりました。金額面での妥協をしなかったため、担当者はいろいろ動いてくれたと思います。結果的にはこちらの金額でOKしてくれた買い手とのマッチングをしてもらいとても助かりました。今でもその担当者とはたまに食事をすることがあります。

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