世田谷土地の売買・売却価格をチェック

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世田谷の土地の最新売却動向

世田谷区世田谷周辺の土地売却動向

2014年時点での東京都世田谷区世田谷の土地の平均価格は単位平方メートル当たり約64万円です。  ここは世田谷一丁目から四丁目までがあり、東京都世田谷区の中央部に位置しています。世帯数は8574世帯、人口は15428人程で、周囲を梅丘・若林・上馬などの各町に接していて、世田谷区役所があります。  古くから縄文前期の集落跡を示す元宿遺跡が四丁目にあり、縄文中期の包蔵地である浄光寺遺跡が一丁目にあります。  江戸時代、多くは彦根藩井伊家の所領であり、同家の代官職を継いできた大場家の屋敷が、東京都史跡の世田谷代官屋敷として一丁目に現在も存在しています。

東京都世田谷区世田谷の土地価格比較

東京都世田谷区世田谷には3箇所の最寄駅があり、そのすべての駅から徒歩6分以内の距離に13件の土地があります。 多くは世田谷駅周辺に位置しており、その価格は坪単価140万円〜290万円と大変大きな価格差があります。 しかし、ほとんどの土地価格は200万円台であるため、上町駅周辺にある坪単価76万円と160万円のものや松陰神社前駅にある坪単価110万円のものと比べると、世田谷駅周辺の土地価格が高めであることがわかります。

東京都世田谷区世田谷の取引件数推移

東京都世田谷区世田谷の土地取引件数を構成をなす需要というファクターをもとにして、この5年間の四半期における取引件数の推移をもって見ていきますと、需要は確実に上昇を続け、取引件数も右肩あがりとなる時期になります。取引数は25年には13件となりますがそれ以外の期間では22年には15件、翌年には18件、24年には20件、25年には30件と確実に伸びています。

世田谷の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

世田谷の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で世田谷の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

世田谷の土地の売却エピソード

D. Fさんの場合
世田谷
土地
186平米
56坪

東京都世田谷区の世田谷の土地を相続したのですが、狭い土地で固定資産税もバカにならないので売却を決断しました。 土地の条件が悪いので地元の不動産屋の方がいいと思い、そちらにお願いしました。 半年ほどで買い手の方を見つけてくれて、納得できる価格で売る事が出来ました。 初めての経験でしたが、手続きも丁寧に教えてくれましたし、親身になってこちらの相談に乗ってくれました。 お世話になったお礼にと毎年お歳暮を送っています。

R. Rさんの場合
世田谷
土地
38平米
11坪

子どもが小学校に入学することをきっかけに郊外にある学校の近くに住みたいと考えて、東京都世田谷区の世田谷の自宅を売却することになりました。自分では家や土地を売却したことがありませんので、当然不動産会社の方に仲介をお願いしたわけですが、そこを選んだ決め手は、情報通であったということです。付近の相場価格を知り、見込み客の情報も持っていたので頼もしく思えました。また、引越し先の地区に関しても詳しかったので、安心してお願いすることができました。

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