上北沢土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

上北沢の土地の最新売却動向

世田谷区上北沢周辺の土地売却動向

上北沢は東京都世田谷区の町名で、2011年3月1日時点での人口は14,797人を有しています。新宿まで電車で15分と交通の便は良く、閑静な住宅街が広がっているためファミリー層にも人気のある地域です。上北沢駅の近くにはスーパーやコンビニ、商店街があるので買い物にも好都合です。病院も多く住みやすい地域のため、世田谷区の中でも上北沢の土地価格は上昇傾向になっています。地価が上昇していることに伴って、一戸建ての売却価格も上昇傾向になりつつあります。

東京都世田谷区上北沢の土地価格比較

東京都世田谷区上北沢の土地価格の2014年は総平均坪単価は160万7438円でした。世田谷区で最も高い所は太子堂で2014年総平均坪単価は344万4628円です。それから下北沢の320万3856円となっています。低価格の所は喜多見の総平均坪単価107万8888円となっています。世田谷区の土地の総平均坪単価は194万1273円でした。

東京都世田谷区上北沢の取引件数推移

東京都世田谷区上北沢の土地の取引件数は、数は多くないものの需要は非常に多い地域となります。人気エリアの下北沢に近い立地となることから、マンション建設のための土地取得需要は非常に多くあります。地価の上昇により個人で購入するのは難しいものの、景気の回復と共にこれからもさらに需要は高まると見られています。

上北沢の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上北沢の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で上北沢の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

上北沢の土地の売却エピソード

W. Aさんの場合
上北沢
土地
30平米
9坪

東京都内でも屈指の高級住宅地として知られているところはたくさんあるわけですが、その中でも世田谷区などは場所にもよりますが、多くの土地が売買されるところであり、人気が高いためにその売買価格も高くなりがちです。 上北沢でも例にもれず取引価格が高めとされ、不動産会社の中にはこの地域を中心にして取引業を営むところもあります。地域密着型の業者が多いため、こうした業者の方が大手業者よりも地域の実情をよりよく知っている可能性はあります。

T. Uさんの場合
上北沢
土地
111平米
33坪

東京都の世田谷区は、城南エリアでブランド力が高い地域ですが、上北沢は、隣接する下北沢の知名度、人気には及ばないまでも、徒歩や自転車で下北沢駅にも行けるので、町名の”名”より利便性の”実”を取る人には注目されています。  世田谷区の土地の特徴は、鉄道路線の沿線で価値が大きく変わることです。  上北沢は、渋谷を始発とする京王線の沿線です。  売却する不動産会社を選ぶ場合、京王電鉄の鉄道系の不動産会社には、沿線の物件を指定して探す人が多くておすすめです。

上北沢土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ