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東京都世田谷区にある三宿は、面積0.365平方キロメートル、人口8,059人の土地です。 地価の取引価格は、2013年の251.66(万円/坪)から2014年の241.66(万円/坪)と、近年は減少傾向にあります。 国道246号と東京都道420号鮫洲大山線の交点である三宿交差点付近はトレンディスポットとして知られており、カフェやアンティークの店、フランス料理店やインテリアショップなどが立ち並んでいます。
東京都世田谷区三宿の土地価格は平均坪単価１８０万円、前年に比べ２６％減少しています。周辺の玉川が約２２７万円〜約２２８万円、５１％上昇、梅丘が約２１８万円〜２１９万円、新町が約１８１万円、世田谷が１４０万円です。東京都世田谷区三宿の土地価格は交通の便や環境の良さから今後取引が多くなり、相場もかわるでしょう。
東京都世田谷区三宿は住みたい街ランキングでも常に上位に位置する人気エリアです。住宅建設のための土地の取引件数は少ないものですが、堅調に推移しています。地価は上昇が続き、それに伴って取引も増えつつあります。三元茶屋駅という人気エリアを擁することも、この地域での土地を求める需要が多いことの背景にあるものです。
三宿で中古土地の売却を検討されている方向けに、三宿の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの三宿における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
三宿の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で三宿の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都世田谷区三宿にある先祖代々からの土地を売って老後の生活に利用する事を家族会議で決めたのですが、なるべく高値で買取ってもらえる不動産業者を複数調べてみたところ、最も見積額が高くてメールの返信が早かった業者に全てを任せる事にしました。売却手続きの流れも非常にスムーズに進み、担当者は誠実かつ人柄が良かったので仕事を頼んで良かったです。経費は掛かりましたが満足出来る売却になりましたのでお世話になって正解でした。
東京都世田谷区の三宿の土地を相続したのですが、仕事の関係で北陸で暮らしており、東京に帰る予定もないので処分する事にしました。 北陸と東京で距離があるので、全国展開している不動産屋さんにお願いする事にしました。 2か月ほどで買い手の方が見つかり、思っていたよりも高い価格で売る事が出来ました。 土地を売るのは初めての事でしたが、手続きも丁寧に教えてくださり、とても助かりました。 両親がいた土地なので少し淋しいですが、うまく処分出来てよかったです。
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