魚沼市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で魚沼市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。魚沼市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て魚沼市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

魚沼市の土地売却に強い不動産会社例

魚沼市の土地売却価格推移

魚沼市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で魚沼市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

魚沼市の土地価格相場の比較

魚沼市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超221
〜450m²
〜400m²4
〜350m²1
〜300m²11
〜250m²1
〜200m²2
〜150m²4
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの魚沼市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

魚沼市の土地売却相場

土地アイコン
魚沼市の
土地

取引件数
22

平均売却額
321万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
336
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
魚沼市1,700万小出駅182.6万6602020年 第4四半期
魚沼市900万藪神駅23620014002020年 第3四半期
魚沼市750万小出駅602.9万2602020年 第3四半期
魚沼市740万小出駅602.5万3002020年 第3四半期
魚沼市490万小出駅29330015002020年 第4四半期
魚沼市450万小出駅172.0万2302020年 第4四半期
魚沼市330万小出駅2494003502020年 第4四半期
魚沼市320万越後堀之内駅287003702020年 第4四半期
魚沼市180万藪神駅2425006902020年 第4四半期
魚沼市150万藪神駅71.1万1402020年 第1四半期
魚沼市140万北堀之内駅6036003902020年 第1四半期
魚沼市130万越後堀之内駅2436003602020年 第3四半期
魚沼市100万魚沼田中駅936002702019年 第3四半期
魚沼市90万小出駅111.1万852020年 第4四半期
魚沼市47万越後堀之内駅9028001702020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

魚沼市の不動産売却に関する情報を見る

魚沼市の土地の最新売却動向

新潟県魚沼市の土地売却動向

新潟県魚沼市の土地を購入して、後継ぎがいない農家さんなど、元気なうちに、アパート経営をされる人が多くなってきたので、土地の値段が少し上がってきてます。 この機会に売却されるのも一つの選択肢ですし、土地を持ったまま、アパート経営も、将来の為の不動産投資です。 会社が多いせいか、若い世代、子育て中の借主が多く育てやすい良い環境の新潟県魚沼市のアパートは満室が殆どという事は、不動産からは安心朗報の材料です。

魚沼市の土地価格比較

魚沼市は新潟県の中越地方に属し、2004年に6つの町村が合併して発足しました。魚沼産コシヒカリは全国的にも有名で、主要産業は農業です。市内は特別豪雪地帯に指定されており、雪おろしが大変なことや仕事の都合により若者の流出が増えて、人口は減少傾向にあります。土地相場は2005年から2015年まで坪単価5〜7万の間で安定的に推移しています。2015年の時点で隣接する三条市が13万、長岡市が16万の土地相場ですから、魚沼市は土地価格が低めになっています。

魚沼市の取引件数推移

新潟県魚沼市では、2010年から2014年にかけての土地取引件数の平均が年間で442件となりました。最近の5年間で最も少なかったのは2014年の379件であり、逆に最も多かったのは2013年の515件でした。毎年のように微妙な変動がありますが、最近では極端な変動が起きることはなく、400件前後で推移しています。

魚沼市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 魚沼市本町2丁目11番本町小出800m4.0万円/㎡13万円/坪
2新潟県 魚沼市小出島字佐梨川端1209番74小出島小出1500m3.3万円/㎡10万円/坪
3新潟県 魚沼市堀之内字関下4012番9堀之内越後堀之内150m3.1万円/㎡10万円/坪
4新潟県 魚沼市堀之内字稲荷423番9堀之内越後堀之内500m2.5万円/㎡8万円/坪
5新潟県 魚沼市井口新田字下原220番2井口新田小出1800m2.3万円/㎡7万円/坪
6新潟県 魚沼市古新田字居平325番1古新田小出1900m2.2万円/㎡7万円/坪
7新潟県 魚沼市須原字宮前1504番1須原越後須原200m1.3万円/㎡4万円/坪
8新潟県 魚沼市今泉字八万田1001番1外今泉藪神600m1.1万円/㎡3万円/坪
9新潟県 魚沼市須原字鬼田1399番外須原越後須原200m8500円/㎡2万円/坪
10新潟県 魚沼市大倉沢字岩下23番1大倉沢魚沼田中1600m6160円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で魚沼市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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