新潟市南区土地の売買・売却価格をチェック

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新潟市南区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市南区の土地売却動向

新潟県新潟市南区の人口は、45,733人(2015年5月1日)です。 新潟市を構成する行政区のひとつで、白根地区、味方地区、月潟地区の各ほぼ全域によって構成されています。 区役所は白根地区(旧白根支所)に置かれています。 新潟市南区の2015年度の地価の動向は、平均10.27(坪/万円) で、前年比 +14.91%の数値になっています。 2014年度の土地売却と成約価格の動向は、平均7.62(坪/万円) で、前年比 -0.73%の数値になっています。

新潟市南区の土地価格比較

新潟県新潟市南区は市内の中央区や東区、西区の土地の坪単価と比べると、非常に安い傾向にあると言えます。中央区の坪単価は35万円前後、東区、西区は20万円に届かない平均単価ですが、南区は10万円に届かない坪単価が多いです。これは信越本線が区の端を通っているために、住宅街としては車がないと交通の便としては不便なことが挙げられます。

新潟市南区の取引件数推移

新潟県新潟市南区の土地取引件数の推移をここ5年間において追って見ていきますと、平成22年から今年にかけて需要は安定しており、取引件数も80件程度を超えてきます。また、取引が活発で需要の多い時期は平成24年の10月から12月にかけて取引数も160件程度と伸び、平成26年の1月から3月には取引数は175件程度まで伸びてきます。

新潟市南区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新潟市南区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新潟市南区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

新潟市南区の土地の売買・売却ならイエウール

新潟市南区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新潟市南区の土地の売却エピソード

B. Mさんの場合
新潟市南区
土地
196平米
59坪

新潟県新潟市南区で私は駐車場を経営していて、十年以上になります。 ただ最近は利用者が減ってきたため、そろそろこのビジネスもやめようと思っていました。 そこで以前相談したことのある不動産屋に行き、売れるのかどうか聞いてみました。 話を聞くと今ちょうどいい買い手がいるので、手続きをすればすぐに売ることができるといわれました。 そこでさっそく土地売却の手続きを頼むと、不動産屋の方で色々な処理をしてくれました。 売却額は思ったよりも高く、すぐに売ることができたので満足でした。

A. Uさんの場合
新潟市南区
土地
58平米
17坪

新潟県新潟市南区に土地を持っていたのですが、結婚をすることになったのでこれを売却して結婚資金にすることにしました。それで不動産の一括査定サービスを利用して、査定を集めることにしたのです。 まさか売却をすることになろうとは思っていなかったのですが、これがあったおかげでいい業者を知ることができました。 そこは担当者の人がとても親切であり、私の質問にも嫌な顔をすることなくわかりやすく説明をしてくれました。親身になって対応をしてくれたため、うれしかったです。

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