新潟市中央区土地の売買・売却価格をチェック

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新潟市中央区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市中央区の土地売却動向

新潟県新潟市中央区は、新潟市を構成する行政区のひとつで、総人口が182,740人、面積が37,75キロ平方メートルを 有しております。 中央区には、市役所や県庁などの県の機関をはじめ、国の官公庁も多く存在する場所です。 交通アクセスが良く、特に駅前周辺では、開発が進みまして、近代的な街並みになっております。 また、数多くの公園がありまして、歴史的にも有名な公園がある土地で、観光客も多いです。 多くの企業が進出していることでも有名です。

新潟市中央区の土地価格比較

新潟県新潟市中央区は近隣の区に比べると土地の坪単価は非常に高いと言えます。西区や東区では坪単価が平均で20万円に届かないですが、中央区は坪単価の平均価格が30〜40万円と、倍近くの価格と言えます。それは中央区に新潟駅や市役所など、市民の生活の要といった施設が多く存在し、自然と住宅が多く集まる様になったからと考えられます。

新潟市中央区の取引件数推移

新潟県新潟市中央区の土地取引件数を需要を要素として、合計取引件数の推移で見ていきます。平成22年からこの27年にかけて取引数は300件程度を上回り、需要が安定した活発な取引がされる市となります。平成24年は需要が落ち着いた年で、取引件数も300件程度となりますが、平成26年には取引数は例年よりも100件程度多い400件を超え、需要が拡大した時期になります。

新潟市中央区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新潟市中央区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新潟市中央区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

新潟市中央区の土地の売買・売却ならイエウール

新潟市中央区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新潟市中央区の土地の売却エピソード

H. Rさんの場合
新潟市中央区
土地
124平米
37坪

新潟県新潟市中央区にある、土地を査定に出しました。 小さめの土地で、査定に出すのには恥ずかしいぐらいの土地でしたが、快く引き受けてくださいました。不動産会社、担当者の方はとても感じがよく、説明も丁寧でとても分かりやすく説明をしてくださるので、安心することができましたし、質問もしやすかったです。 とても、素敵な不動産会社に出会うことができました。 査定額も良かったので、こちらの不動産会社で売却する方向で検討しています。

U. Mさんの場合
新潟市中央区
土地
55平米
16坪

結婚で子供たちが離れ、夫婦二人で住むには広くなった家を手放してマンションに住み替えようという話になり、先ずは複数の業者さんに土地の査定を依頼しました。売却予定の土地が、新潟県内でも中心となる新潟市中央区にあるということで、どの業者さんも良い条件を出して頂けました。その中から、新潟市内の物件を多く取り扱っていて手続きがスムーズにいきそうな、地元大手の不動産業者にお願いすることにしました。物件の調査や価格査定から必要経費なども含め、詳しい話を分かりやすくして貰えてよかったです。

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