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愛知県名古屋市西区の土地の価格の平均は、2014年には18万7889円/㎡であり、前年比で2.52％上昇しています。土地の価格の基準点である愛知県名古屋市西区牛島町5-5では、75万8000 円/㎡で取引されていて、前年と比べて6.76％も上昇しています。近年は、大型の再開発がされていて、超高層ビルも建設されています。商業施設も整備されていて、土地の価値が再評価されています。そのため、売りやすい環境になっています。
愛知県名古屋市西区の土地の価格は、全域で上昇しています。名古屋市の中では上昇率が低いですが、2015年には2％以上の上昇をしています。中村区や中区よりもかなり割安な価格で土地を購入することができ、一戸建ての購入者が増えています。マンション開発なども増えている場所であり、今後も、取引件数が増える見込みがあります。
愛知県名古屋市西区の土地取引件数の推移ですが、2010年から翌々年まで急激に増えていまして、2012年からは若干減少しています。愛知県名古屋市西区の土地相場価格の推移ですが、1991年に一坪あたり、169.33万円でピークとなり、2005年まで下がり続けました。その後は若干の増減を繰り返しながら来ています。
名古屋市西区で中古土地の売却を検討されている方向けに、名古屋市西区の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | 5 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | ||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 〜250m² | 5 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 2 | 14 | 10 | 3 | 1 | |||||||
| 〜150m² | 11 | 14 | 6 | |||||||||
| 〜100m² | 3 | 18 | 6 | 1 | ||||||||
| 〜50m² | 5 | 3 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの名古屋市西区における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
名古屋市西区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で名古屋市西区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
愛知県名古屋市西区で土地を売却しました。 売却の際、まずは普段から新聞の折込で見かけることの多かった大手の不動産会社に相談を持ちかけました。 その不動産会社の担当者は、名古屋市西区周辺の事をよく承知されていて、住所を伝えたらどのような物件かを把握されていました。 そして、近隣の物件の成約状況を教えてくれて、およその査定額を即時に提示してくれました。 また、この不動産会社は告知予算が他よりも多い分、新聞折込の実施頻度が多いという事と、愛知県の事情として、WEBで告知していても、新聞折込の実施に有無で問い合わせ軒数がかなり変わることも教えてくれ、そうした知見の豊富さが決め手で専任の媒介契約を結びました。
愛知県名古屋市西区に土地を持っています。ここは、愛知県内でも発展しているところです。さて、この間、私が持っている土地を査定に出すために不動産屋を訪れました。事前に予約を入れておきました。当日、不動産屋に行って担当者と打ち合わせをさせてもらったのですが、かなり多くの案件を今まで取り扱ってきている担当者のようで、知識は豊富であり、レスポンスも非常に早かったです。とても好感を持てましたし、信頼感もありました。
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