ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で庄原市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。庄原市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て庄原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
庄原市の土地売却に強い不動産会社例
庄原市の土地売却価格推移
庄原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で庄原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
庄原市の土地価格相場の比較
庄原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 広島県
- 庄原市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 1 | 4 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの庄原市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
庄原市の土地売却相場
庄原市の
土地
土地
取引件数
23
件
平均売却額
484万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
675
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 庄原市 | 1,300万円 | 山ノ内(広島)駅 | 26分 | 1700円 | 720m² | 2020年 第4四半期 |
| 庄原市 | 1,000万円 | 備後庄原駅 | 23分 | 5000円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 庄原市 | 1,000万円 | 東城駅 | 4分 | 7600円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| 庄原市 | 770万円 | 備後庄原駅 | 14分 | 3.7万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 庄原市 | 480万円 | 備後庄原駅 | 60分 | 1.5万円 | 320m² | 2019年 第4四半期 |
| 庄原市 | 400万円 | 備後庄原駅 | 60分 | 1.8万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 庄原市 | 400万円 | 七塚駅 | 7分 | 2.0万円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 庄原市 | 380万円 | 備後庄原駅 | 13分 | 1.5万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 庄原市 | 260万円 | 備後庄原駅 | 2時間 以上 | 2000円 | 1300m² | 2020年 第3四半期 |
| 庄原市 | 200万円 | 備後八幡駅 | 1分 | 1500円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| 庄原市 | 140万円 | 備後西城駅 | 15分 | 6100円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 庄原市 | 120万円 | 備後三日市駅 | 8分 | 5300円 | 230m² | 2020年 第3四半期 |
| 庄原市 | 92万円 | 下和知駅 | 2時間 以上 | 1400円 | 660m² | 2020年 第3四半期 |
| 庄原市 | 82万円 | 小奴可駅 | 2分 | 7300円 | 110m² | 2019年 第3四半期 |
| 庄原市 | 50万円 | 備後庄原駅 | 60分 | 540円 | 920m² | 2019年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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庄原市の土地の最新売却動向
広島県庄原市の土地売却動向
庄原市（しょうばらし）は、広島県の北東部、中国地方のほぼ中央に位置しています。 山々に囲まれた河川沿いの盆地や平坦地に集落を形成しています。 世帯数１６，０００弱、人口３８，０００人。 ４割が６５歳以上となって高齢化が進んでいるため、基幹産業としての農業も難しい状況になっています。 庄原市の土地の価格は、２０１５年公示価格で坪単価平均１０万円、基準価格は２０１４年で坪単価３２，０００程となっています。 どちらも３％程度下がり続けている状況です。
庄原市の土地価格比較
広島県庄原市の土地価格は、坪当たり10.0万円で安いです。最も高いのは西本町2-16-17で坪単価22.5万円、最も安い西城町中野字有田沖196番2では坪単価1.6万円です。北部は降雪量が多く、2005年にはそれまでの積雪記録を大幅に更新するなど、冬の気候が厳しい地域もあるため価格が安くなっています。
庄原市の取引件数推移
広島県庄原市の土地取引件数の動向と推移の観点で見ると、平成22年から23年の年初にかけては取引数は上昇の動きをみせ、80件程度の取引数が175件程度まで上昇した推移となります。平成23年には上期は高い水準となりますが、一旦100件程度まで下落した後に、再び上昇し始め160件の取引数となります。翌年には取引数は落ち込み80件程度まで下落しています。
庄原市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島県 庄原市西本町２－１６－１７ | 西本町 | 備後庄原 | 1100m | 5.8万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 2位 | 広島県 庄原市西本町２－５－３ | 西本町 | 備後庄原 | 860m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 3位 | 広島県 庄原市東本町２－２－５ | 東本町 | 備後庄原 | 550m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 広島県 庄原市三日市町字大池ノ上２２５番１ | 三日市町 | 備後三日市 | 750m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 広島県 庄原市東城町川西字中組下６００番 | 東城町川西 | 東城 | 560m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 広島県 庄原市東城町川西字陰地９８０番４外 | 東城町川西 | 東城 | 2000m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 7位 | 広島県 庄原市西城町入江字山崎１０５番５ | 西城町入江 | 備後西城 | 1000m | 7630円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 8位 | 広島県 庄原市西城町中野字有田沖１９６番２ | 西城町中野 | 比婆山 | 1300m | 4300円/㎡ | 1万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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