広島市安佐南区土地の売買・売却価格をチェック

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広島市安佐南区の土地の最新売却動向

広島県広島市安佐南区の土地売却動向

広島県広島市安佐南区は、広島市の8区の中で最多である人口約24万人、マンション、戸建住宅、商業施設などの増加に伴い人口の流入も盛んで、学校も多く学園都市とも呼ばれています。地価1坪約31.2万円、近くに川や公園も多くあり、住みやすい事で西原駅付近の地価が最も高額とされます。一方、自然豊かな伴中央駅付近では、低価格で土地が売却されています。最近では、古市駅周辺の土地の人気が高まり、土地売却も活発化し、地価も上昇傾向にあります。

広島市安佐南区の土地価格比較

広島県広島市安佐南区の土地の平均価格は、2014年から上昇し続けています。特に、JR可部線や広島高速交通・アストラムラインの沿線沿いの土地の価格の上昇が顕著であり、前年よりも3%以上上昇している地点が複数あります。広島市安佐南区は、2014年の8月に起こった広島集中豪雨の影響が残っている場所もあり、大幅な減少が見られる場所も複数あり、今後の動向が注目できます。

広島市安佐南区の取引件数推移

広島県広島市安佐南区の土地取引件数の推移をこの5年間で追いかけて見ますと、平成22年には取引数は450件からスタートしますが、年末にかけては550件程度になるなど、上昇の基調を見せています。翌年には一旦450件まで下落する下降基調となりますが、年末には550件程度まで取引数は回復します。平成24年には取引数は再び450件まで下落しています。

広島市安佐南区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

広島市安佐南区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で広島市安佐南区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

広島市安佐南区の土地の売買・売却ならイエウール

広島市安佐南区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

広島市安佐南区の土地の売却エピソード

J. Dさんの場合
広島市安佐南区
土地
76平米
22坪

私の実家は、広島県広島市安佐南区にあり、一戸建てです。建物も古くなり、耐久性も考えて、引越しした方が良いのではないか、という意見が家族内で出始めました。建物は価値が無いため、土地がどの程度の査定になるのか、一度依頼してみようという事になりました。 知人の不動産業者の方に依頼して、査定をしてもらい、その場に私も同席しました。実家の土地は20坪ほどしかなく、少し狭いので、できれば隣の方と合わせるなどすると、なおうれしいと言われました。しかし、20坪でも、建物を新築すれば需要はあるだろうと言われ、ほっとしました。 これからどうするか検討しますが、担当者は、アドバイスもかなりしてくれ、色々と助かりました。

R. Jさんの場合
広島市安佐南区
土地
180平米
54坪

特に理由はないのですが、引っ越しをしたいと思ったので土地を査定してみました。家はあまり価値がないと聞いたことがあったので土地だけを査定しました。最近はネットで簡単に査定を受けられるのでとても便利です。 広島県広島市安佐南区は住宅が多く、最近はちらほら新築の家なども見かけるので意外と高いのではと思ったのですが、そうでもなかったです。 ただ、査定結果は速攻メールで送られてきたのでとても便利だなあと思いました。

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