広島市佐伯区土地の売買・売却価格をチェック

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広島市佐伯区の土地の最新売却動向

広島県広島市佐伯区の土地売却動向

広島県広島市佐伯区の平均土地価格は1平方メートルごとに8万7626円となっており、前年と比べると価格は0.55パーセント落ちてきています。これは坪単価にすると28万円で全国のランキングでは318位にランクインしています。 広島県内では、地価は8位にランクインしており、地価上昇率も9位とまずまずの位置にあります。 広島市佐伯区の基準値は 楽々園にある土地で一坪66万円となっておりますが今現在も下がりつづけています。

広島市佐伯区の土地価格比較

広島県広島市佐伯区の土地価格は、坪当たり32.0万円と比較的高いです。最も高いのは楽々園2-1-32の坪単価66.1万円、最も安い場所の藤の木1-11-10では坪単価13.3万円です。北部の丘陵地域では宅地化が進み、広島市のベッドタウンとして栄えており、交通アクセスも容易なので価格が高くなっています。

広島市佐伯区の取引件数推移

広島県広島市佐伯区の土地取引件数推移をここ5年間で見てみますと、平成22年が1086件、平成23年が1187件、平成24年が1144件、平成25年が1509件、平成26年が1534件となっています。22年から24年までの3年間も微増と言える変化ですが、注目すべきは25年に一気に500件以上も跳ね上がり、さらに26年も継続して増加しているところです。明らかな増加傾向と言えるでしょう。

広島市佐伯区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

広島市佐伯区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で広島市佐伯区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

広島市佐伯区の土地の売買・売却ならイエウール

広島市佐伯区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

広島市佐伯区の土地の売却エピソード

J. Rさんの場合
広島市佐伯区
土地
69平米
20坪

広島県広島市佐伯区に土地と建物を保有していましたが、仕事の転勤の都合により他県に引っ越しをする必要があったため、売却を決意しました。売却にあたっては、インターネットの査定サイトを通じて、複数の不動産会社に査定の依頼をしましたが、すぐに電話がかかってきた不動産会社に依頼をすることに決めました。不動産会社の担当者の方は、電話での対応が非常に丁寧で、実際にお会いしたときの言葉づかいも非常に丁寧でしたので、好感が持てる方でした。

T. Jさんの場合
広島市佐伯区
土地
85平米
25坪

広島県広島市佐伯区の土地を売りました。どこの不動産会社に依頼しても変わらないと思っていましたが、一括査定を利用したことで間違いであることが分かりました。価格も仲介手数料、対応も全く違いました。契約を決めた不動産会社は生活範囲内にあり立ち寄りやすいことと担当者の熱意が伝わってきたことから選びました。売却価格は担当者と相場を考慮して決めました。問い合わせや見学者があったことの報告もしてくれたのも有難かったです。

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