岩手郡滝沢村土地の売買・売却価格をチェック

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岩手郡滝沢村の土地の最新売却動向

岩手県滝沢市の土地売却動向

滝沢市は、岩手県の中部にあり県庁所在地である、盛岡市の北西部に位置していて東西約14km、南北約20km、 総面積は82.46平方kmで、2015年の総人口は5万5千人余りとなっています。市北西部には秀峰岩手山があり、雫石川、北上川が流れ、気候は内陸性気候のため稲作や野菜、酪農などが盛んな都市近郊農業地帯となっています。また、1998年には巣子に岩手県立大学が開校し、 盛岡広域圏における研究学園地域として、その機能も強化されています。滝沢市の土地の2015年地価公示価格は坪当たり9.4万円となっていて、前年と変化はありませんから、下落傾向に一定の歯止めがかかってきていると言えます。

滝沢市の土地価格比較

岩手県滝沢市の土地価格は、坪当たり9.4万円とやや高いです。最も高い篠木明法129番4は坪単価12.4万円、最も安い大釜風林471番29では坪単価6.3万円です。以前は農村ばかりでしたが、最近は盛岡市と隣接する地域や滝沢駅の周辺で、ベッドタウンとして宅地化が進んでいるので多くの人が暮らしており、価格を上げています。

滝沢市の取引件数推移

岩手県滝沢市の土地取引件数は557件で、土地価格は平均坪単価約7万円〜約8万円で、前年と比べ2.8%低くなっています。滝沢市は人口5万3千、東北自動車道の滝沢インターチェンジがあり、鉄道では銀河鉄道線の「滝沢駅」として知られています。国道4号、46号、282号があり、交通の便の良い市です。土地取引が増加することが予想できます。

岩手郡滝沢村の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岩手郡滝沢村の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で岩手郡滝沢村の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

岩手郡滝沢村の土地の売買・売却ならイエウール

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土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岩手郡滝沢村の土地の売却エピソード

W. Kさんの場合
岩手郡滝沢村
土地
129平米
39坪

私は岩手県滝沢市の中心街に居を構えていましたが、昨今の機能移転に伴って土地の価値が下がることが予想されました。ちょうど引っ越したいと考えていたのもあり、値段さえ折り合いがつければ売却しようと決断しました。懇意にする不動産会社には、「とにかく高値で」と強く言っていたのもあり、多少の時間はかかりましたが、希望通りの値段で売ることが叶いました。そこはかなり実績の豊富な会社だったので、もし他のところだったらこう上手くいかなかったかもしれません。

S. Oさんの場合
岩手郡滝沢村
土地
207平米
62坪

岩手県滝沢市は日本で一番大きな滝沢村として長期に君臨していたので、福祉が充実しており、公共機関も整備されています。農業に携わる方が多く住んでおり、小さな産直も多く点在しています。実際に住んで見ると住みやすい住宅地なのですが、土地の売却は時間がかかりました。隣の盛岡市までは20分程度で通勤圏内なこともあり、金額にこだわらなければすぐに買い手は見つかります。岩手県の中で滝沢市は大学生が多い土地柄、アパートやマンションも視野に少しでも高額にしていただきたく不動産業者を何件か当たり、半年ほどで決めることができました。時間はかかりましたが、期待した成果が得られ満足しています。

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