岡山市南区土地の売買・売却価格をチェック

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岡山市南区の土地の最新売却動向

岡山県岡山市南区の土地売却動向

岡山県岡山市南区の土地の平均価格は、2014年の統計データによると5万3250円/㎡です。前年よりも0.45%下落していますが、前年よりも下落率が縮小していて、近々上昇する可能性があります。複数の地点で、価格が上昇していて、多くの買い手が存在しています。基準地点の一つである「岡山県岡山市南区西市字宮西432番1外」では、10万2000円/㎡で取引されていて、最も高い値で売買されています。1%を超える上昇をしている場所もあり、土地の価値が見直されています。

岡山市南区の土地価格比較

岡山県岡山市南区の2015年における土地取引価格は1坪あたりの平均で18.8万円となっており、岡山県の1坪当たりの土地取引価格の平均値である13.83万円を大きく上回っています。岡山市北区の29.21万円には及ばないものの、岡山市の中区(16.06万円)、東区(9.18万円)よりは高水準となっています。

岡山市南区の取引件数推移

岡山県岡山市南区の過去5年間の土地取引件数推移に関してですが、平成22年から平成24年までは年間1300件程とほぼ横ばいの状態が続いていましたが、平成25年、平成26年とここ2年連続して増加傾向にあり、平成26年には1506件となりました。やはり増税前に新築の一戸建てを建てる方が多いのか土地の需要も増しているようです。

岡山市南区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岡山市南区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で岡山市南区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

岡山市南区の土地の売買・売却ならイエウール

岡山市南区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岡山市南区の土地の売却エピソード

T. Jさんの場合
岡山市南区
土地
85平米
25坪

長年住んでいた岡山県岡山市南区の土地を離れることになり、査定をお願いしました。かねてから定年後は海外に住みたいと妻と夢を持っていたためです。シンガポールに行こうと昔から決めていたので、定年退職するまで妻とコツコツ貯金をしてきました。査定も納得できる金額だといいなと夢を膨らませていましたが、シロアリ害虫に柱がやられていたこともあり、希望金額には届きませんでした。しかし不動産会社のCさんは親身になって相談に乗ってくれたので納得し、売却することにしました。昔からきちんと害虫駆除さえしていれば良かったと反省しましたが、一文にもならなかったわけではないので安心しました。

H. Fさんの場合
岡山市南区
土地
83平米
25坪

私は昨年の春に岡山県岡山市南区にある土地を売却しました。結婚をすることになり県外に出ることになったので、この土地を売却して結婚資金にすることにしたのです。 知り合いに紹介をしてもらった不動産の一括査定サービスを利用したところ、全部で7社から査定を得ることができたためじっくりと比較検討をすることがかないました。そして最も高額を提示してくれた業者と契約をしたのです。 そこは説明も非常に丁寧で、親身になって対応をしてくれたのでとても良かったです。

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