岡山市北区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

岡山市北区の土地の最新売却動向

岡山県岡山市北区の土地売却動向

岡山県の岡山市北区は、2015年5月1日時点での推計人口は約30万7千人で、面積・人口・人口増加率共に岡山市にある4区の内で最大です。市の中心部として、インフラストラクチャーの整備率も充実しています。 岡山市北区の2014年時点での平均土地単価は12万9739円/m2で、前年度と比較すると1.21パーセント上昇しています。これは、1885ある市町村の中で231番目の高さであり、売る側に有利な状況と言えます。

岡山市北区の土地価格比較

岡山県岡山市北区の2015年の土地取引価格は、1坪あたりの平均で29.21万円でした。これは岡山県の平均値である13.83万円を大きく上回る数字であり、岡山県内の他の地域と比較しても最も高い値となっています。岡山市北区は岡山で最も大きなJRの駅である岡山駅があり、商業施設等も充実しているため、このように取引価格も高くなっているようです。

岡山市北区の取引件数推移

岡山県岡山市北区の土地取引件数は、ここ5年間増加の一途をたどっています。平成22年には2948件の土地売買が行われたのに対し、平成26年には3470件の土地売買が行われ、ここ5年で17.7%も増加したこととなります。消費増税による住宅の駆け込み需要に伴う住宅用地の需要の増加や岡山駅前の大型商業施設イオンモールの開店が背景にあるものと考えられます。

岡山市北区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岡山市北区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で岡山市北区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

岡山市北区の土地の売買・売却ならイエウール

岡山市北区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岡山市北区の土地の売却エピソード

N. Hさんの場合
岡山市北区
土地
129平米
39坪

先日、岡山県岡山市北区にある土地を査定してもらいました。 以前は農業用として利用していたのですが、不要となり処分しようということになりました。 最初はどう処分しようか決めかねていたのですが、たまたま知り合いで不動産会社に勤めている人がいたので連絡を取り、まずは査定をしてもらうことになりました。 土地の売却は初めての経験で不安だったのですが、担当の方が親切丁寧に対応していただいたおかげで、無事売却できる形になりそうです。

F. Iさんの場合
岡山市北区
土地
105平米
31坪

ある日ポストを開けたら、岡山市北区にあるA社のちらしが入っていました。地域密着型の不動産で、地元の事情にも詳しいと聞いていました。現在岡山県内にある自分の土地の資産価値を知る為、相談してみることにしました。希望単価や売りたい土地の坪単価を聞きました。担当者のBさんは積極的で説明がわかりやすく細やかでした。更に売買に至った時のながれを詳しく教えてくれました。先日近所の人が、売るなら私にも声をかけてください、と言ってきました。Bさんの接客も良かったし、A社にお願いしようかと本格的に考え中です。

岡山市北区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ