岡山市中区土地の売買・売却価格をチェック

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岡山市中区の土地の最新売却動向

岡山県岡山市中区の土地売却動向

岡山県岡山市中区の人口は約14万5千人と言われています。この地域は新道が開通し、新岡山港の整備やトラックターミナルの設置など物流拠点が整備され農地の転用が進んでいます。またこの地域は市街化区域指定でもあり近年は都市化が進んできていますが山や森林に恵まれ天然記念物のアユモドキやホタルの群生地が存在するなど自然環境にも恵まれている地域です。産業構造の変化とともに人口の流入も増え土地や不動産などの需要も増えてきています。

岡山市中区の土地価格比較

岡山県岡山市中区の土地取引価格は、2015年には1坪あたり16.06万円でした。これは岡山県全体の平均値である13.83万円を上回る数字であり、岡山市北区(29.21万円)、岡山市南区(18.8万円)に次いで県内第3位となっています。よって岡山県内では高水準と言えますが、岡山市内では平均よりやや安価な価格となっています。

岡山市中区の取引件数推移

岡山県岡山市中区の過去5年間の土地取引件数推移に関してですが、平成22年には1255件だったものが平成24年、平成25年には1470件、1460件まで増加しました。しかしながら平成26年には1355件まで減少してしまいました。この背景には、平成26年の消費税増税を見越した新築住宅購入の増加に伴う、土地需要の増加があると考えられます。

岡山市中区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岡山市中区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で岡山市中区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

岡山市中区の土地の売買・売却ならイエウール

岡山市中区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岡山市中区の土地の売却エピソード

M. Kさんの場合
岡山市中区
土地
178平米
53坪

岡山県岡山市中区の土地を売却した理由は、父から譲り受けた土地ですが、使い道がみつからず、所有していても維持費がかかるので売却してお金に換えようと思ったからです。3社の不動産会社に査定をしてもらって、査定額の高さとか、担当者の人柄だとか、コミュニケーションがしっかりとれるかなどを総合的に判断して、不動産会社を決めました。不動産会社によって得意不得意があるらしいので、しっかりと不動産会社を選ばないと、数百万円単位で損をすることになるかもしれません。最終的に希望価格で売れたので、満足しています。

M. Iさんの場合
岡山市中区
土地
199平米
60坪

長い間岡山県岡山市中区の一戸建てに暮らしてきましたが、仕事の関係で引っ越しをすることになりました。家は古いので解体し、土地だけを売却しました。 念のため2つの会社から査定を受けました。対応が親切な方を選んで売却手続きをお願いしましたが、便利な場所だったこともあってすぐに手放すことが出来ました。 思ったよりも高く売れましたので、新生活の資金として有効に活用していきたいと思っています。 良い業者を選ぶことが出来たと思います。

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