山形県尾花沢市の土地売却査定・相場

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尾花沢市の土地売却価格推移

尾花沢市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で尾花沢市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

尾花沢市の土地価格相場の比較

尾花沢市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²1
〜250m²
〜200m²
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの尾花沢市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

尾花沢市の土地売却相場

土地アイコン
尾花沢市の
土地

取引件数
8

平均売却額
354万

平均平米単価
8370
円/㎡

平均土地面積
493
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字荻袋9,900万大石田駅60760020002017年 第1四半期
梺町600万大石田駅601.1万5302016年 第1四半期
若葉町490万大石田駅601.7万2902017年 第3四半期
横町410万大石田駅601.5万2702020年 第1四半期
大字尾花沢310万大石田駅6098003102019年 第2四半期
大字鶴巻田300万大石田駅2時間
以上
35008702019年 第1四半期
新町300万大石田駅601.6万1852019年 第2四半期
朧気150万大石田駅6060002502016年 第4四半期
上町130万大石田駅2999001302020年 第1四半期
大字芦沢100万芦沢駅1133003002016年 第3四半期
中町100万大石田駅6051001952016年 第4四半期
大字鶴子60万大石田駅2時間
以上
20003102017年 第4四半期
北町41万大石田駅6030001352019年 第3四半期
新町中央37万大石田駅6030001202017年 第2四半期
大字延沢14万大石田駅9011001302017年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

尾花沢市の土地売却に強い不動産会社例

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尾花沢市の土地の最新売却動向

山形県尾花沢市の土地売却動向

尾花沢市は、山形県の北東部にある人口約1.7万人の都市です。これは、東北地方にある市の中では最小の人口です。夏スイカの生産量は全国で一番であり、それを原料としたワインも特産品として高い評価を得ています。 この尾花沢市の平均の土地単価は、2014年は1万5347円/m2でした。これは前年の2013年よりも2.90パーセント下落しています。地価ランキングも1731市町村中1221位と低調であり、売却には向いていない状況です。

尾花沢市の土地価格比較

山形県尾花沢市の土地価格は、坪当たり5.7万円でやや安いです。最も高いのは上町1-4-14で坪単価8.6万円、最も安い若葉町1-6-12は坪単価4.6万円です。東北地方の市では最も人口が少ないです。また市内にある駅は町外れの芦沢駅だけで、中心部に駅がないなど、交通整備が不十分なので価格が安くなっています。

尾花沢市の取引件数推移

山形県尾花沢市は山形県の北東部、新庄盆地の南にある市です。人口2万1千で、日本三多雪地のひとつにあげられています。江戸時代銀山の開発で発達した土地です。山形県尾花沢市の土地取引件数推移は年々増加し、平成26年が最も多くなっています。土地取引価格は平均坪単価4万円から5万円で上昇しており、今後も取引件数が増えるでしょう。

尾花沢市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 尾花沢市上町1-4-14上町大石田2800m2.3万円/㎡7万円/坪
2山形県 尾花沢市梺町1-3-7梺町大石田3100m1.4万円/㎡4万円/坪
3山形県 尾花沢市若葉町1-6-12若葉町大石田3000m1.3万円/㎡4万円/坪
4山形県 尾花沢市新町2-4-25新町大石田3700m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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