山口県美祢市の土地売却査定・相場

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美祢市の土地売却価格推移

美祢市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で美祢市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美祢市の土地価格相場の比較

美祢市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²
〜400m²1
〜350m²2
〜300m²
〜250m²2
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの美祢市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美祢市の土地売却相場

土地アイコン
美祢市の
土地

取引件数
8

平均売却額
229万

平均平米単価
3997
円/㎡

平均土地面積
790
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期、2019年第1四半期、2019年第3四半期、2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大嶺町東分来福台460万美祢駅601.5万3002017年 第3四半期
美東町綾木200万上郷駅2時間
以上
76002602017年 第2四半期
美東町大田180万重安駅2時間
以上
49003702019年 第3四半期
秋芳町別府170万於福駅9022007702015年 第3四半期
秋芳町嘉万150万於福駅120120012002016年 第3四半期
美東町長田150万上郷駅2時間
以上
72020002015年 第1四半期
100万四郎ケ原駅244002302019年 第4四半期
秋芳町岩永下郷100万重安駅12030003302019年 第1四半期
秋芳町岩永本郷100万重安駅2時間
以上
96010002015年 第2四半期
秋芳町秋吉50万重安駅2時間
以上
6407902017年 第3四半期
美東町長登40万重安駅2時間
以上
7805102017年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

美祢市の土地売却に強い不動産会社例

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美祢市の土地の最新売却動向

山口県美祢市の土地売却動向

山口県は全体的に山間の町が多く各地に点在している状況です。その一つである美祢市では徐々に人口減少が進んでおり、この地を離れる選択をしている人も出始めています。 その一方で、この地に居を構えたいと考えている若い世代も多く、そのために土地を購入したいと考えたり、あるいは農業を始めたいと考えてそのための農業用土地の確保に動く人もいます。この地域以外に居を構える人でも、農業を中心にしてそのための土地の確保に動く人が大勢いる地域となっています。

美祢市の土地価格比較

山口県美祢市の土地価格は、坪当たり4.7万円 で県内で最も安いです。一番高い場所は大嶺町東分字沖田3437番8で坪単価7.7万円、一番安い場所は秋芳町岩永本郷字下泉1616番で坪単価1.4万円です。四方を山が囲み、特に長門市や萩市との間の地域では、中国山地が横切っているので冬季は凍結や積雪が多く、人気がありません。

美祢市の取引件数推移

山口県美祢市の土地の取引数を見ると、平成22年より3ヶ月毎の取引数は平成24年の7月からの3ヶ月間で記録した40件程度が一番少なく、多い時期では平成24年の1月からの3ヶ月間で200件以上となり少ない時期の5倍程度となります。その他の期間ではおおよそ50件から125件程度の幅で取引されていて、平成26年の10月にかけては170件程度の取引数となり多い時期になります。

美祢市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山口県 美祢市大嶺町東分字山下2912番13大嶺町東分美祢850m1.5万円/㎡4万円/坪
2山口県 美祢市大嶺町東分字上領1644番4外大嶺町東分美祢1400m1.4万円/㎡4万円/坪
3山口県 美祢市伊佐町伊佐字一ノ万倉地3992番3伊佐町伊佐美祢2700m9400円/㎡3万円/坪
4山口県 美祢市秋芳町岩永本郷字下泉1616番外秋芳町岩永本郷美祢9900m3800円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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