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富山県中新川郡上市町は総面積236.71 km_を有しており、平成27年5月時点での人口は20,930人と比較的閑静な環境が特徴の地域です。人口に関しては10年間の統計データ上、微減傾向にありますが、全国的に見て特別過疎化が進んだ地域ではありません。 土地価格推移については10年間下落傾向にあり、価格についても富山県全体の平均地価を大きく下回っている点が特徴です。これは、富山県中新川郡上市町に多く山岳地帯が配されている事が理由の一つとなっています。
中新川郡上市町は、富山県の東部に位置し、製薬業が盛んで、さらに観光地として立山修験の裏参道に通じる道や名水が有名です。人口は１９８５年をピークに少しずつ減少傾向にあり、現在は２万人強になっています。土地相場も下落傾向にあり、２００７年に坪単価が１０万を切り、その後は７〜９万前後を推移しています。県内全域と比較すると低めの土地相場になっています。
富山県中新川郡上市町の大半は山地が占めており、北アルプスの山岳地帯に訪れる登山家が多い地域です。平成２２年から現在まで年間２００件前後の土地取引があります。土地相場は２００６年に坪単価１０万を切り、その後は７〜９万前後をほぼ横ばいで推移しています。富山市などと比べて、比較的低めの土地相場になっています。
中新川郡上市町で中古土地の売却を検討されている方向けに、中新川郡上市町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 2 | 2 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 3 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 4 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 5 | |||||||||||
| 〜150m² | 5 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの中新川郡上市町における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
中新川郡上市町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で中新川郡上市町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
富山県中新川郡上市町の土地を売却したときの話です。売ると決めたはいいものの、どこに依頼してよいかもわからず、困っていました。そんなときに知ったのが、不動産取引の比較サイトの存在です。パソコンやスマホから、必要な情報を入力するだけで、近隣の不動産店に一度に査定依頼ができるというので、さっそく利用しました。4社ほど候補が見つかり、一番査定額が高く、担当者の印象もよかったA社に依頼しました。不動産店のあてがないときには、このようなサイトは本当に便利だと感じました。
先日、祖父が亡くなり遺産相続で富山県中新川郡上市町の土地を相続したのですが、私も両親もその土地から離れたところに住んでいたため、どうすれば良いか迷っていました。 所有しているだけでも固定資産税が必要になってしまいますし、知識もなく土地の貸出をするのも管理が大変そうだということで、売却をすることに決まりました。 不動産会社に売却したいことを相談して、売却査定をしてもらい、そのまま売却手続きまで面倒をみてもらいました。 売却できたお金は両親の老後の資金として、大事に貯金してもらう予定です。
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