富山県中新川郡上市町の
土地売却査定・相場
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中新川郡上市町の土地売却価格推移
中新川郡上市町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中新川郡上市町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中新川郡上市町の土地価格相場の比較
中新川郡上市町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 富山県
- 中新川郡上市町
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの中新川郡上市町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中新川郡上市町の土地売却相場
中新川郡上市町の
土地
土地
取引件数
12
件
平均売却額
3,363万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
512
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湯上野 | 41,000万円 | 上市駅 | 60分 | 3000円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 稗田 | 3,200万円 | 上市駅 | 18分 | 2.2万円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
| 正印 | 2,200万円 | 新相ノ木駅 | 4分 | 2.7万円 | 820m² | 2019年 第2四半期 |
| 中江上 | 1,700万円 | 新宮川駅 | 3分 | 1.5万円 | 1100m² | 2019年 第1四半期 |
| 森尻 | 750万円 | 新宮川駅 | 13分 | 1.3万円 | 570m² | 2018年 第2四半期 |
| 若杉 | 710万円 | 上市駅 | 15分 | 1.1万円 | 650m² | 2020年 第2四半期 |
| 三日市 | 500万円 | 上市駅 | 7分 | 1.4万円 | 360m² | 2018年 第4四半期 |
| 大坪 | 440万円 | 上市駅 | 7分 | 1.5万円 | 290m² | 2017年 第4四半期 |
| 西町 | 400万円 | 上市駅 | 11分 | 2.7万円 | 150m² | 2018年 第1四半期 |
| 北島 | 300万円 | 上市駅 | 23分 | 7400円 | 400m² | 2018年 第3四半期 |
| 郷柿沢 | 300万円 | 上市駅 | 23分 | 1.3万円 | 230m² | 2019年 第4四半期 |
| 法音寺 | 270万円 | 上市駅 | 9分 | 1.7万円 | 160m² | 2020年 第2四半期 |
| 西中町 | 200万円 | 上市駅 | 6分 | 1.5万円 | 130m² | 2020年 第2四半期 |
| 荒田 | 110万円 | 上市駅 | 13分 | 1.4万円 | 80m² | 2018年 第3四半期 |
| 東江上 | 100万円 | 新宮川駅 | 5分 | 1.5万円 | 70m² | 2019年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
中新川郡上市町の土地売却に強い不動産会社例
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中新川郡上市町の土地の最新売却動向
富山県中新川郡上市町の土地売却動向
富山県中新川郡上市町は総面積236.71 km_を有しており、平成27年5月時点での人口は20,930人と比較的閑静な環境が特徴の地域です。人口に関しては10年間の統計データ上、微減傾向にありますが、全国的に見て特別過疎化が進んだ地域ではありません。 土地価格推移については10年間下落傾向にあり、価格についても富山県全体の平均地価を大きく下回っている点が特徴です。これは、富山県中新川郡上市町に多く山岳地帯が配されている事が理由の一つとなっています。
中新川郡上市町の土地価格比較
中新川郡上市町は、富山県の東部に位置し、製薬業が盛んで、さらに観光地として立山修験の裏参道に通じる道や名水が有名です。人口は１９８５年をピークに少しずつ減少傾向にあり、現在は２万人強になっています。土地相場も下落傾向にあり、２００７年に坪単価が１０万を切り、その後は７〜９万前後を推移しています。県内全域と比較すると低めの土地相場になっています。
中新川郡上市町の取引件数推移
富山県中新川郡上市町の大半は山地が占めており、北アルプスの山岳地帯に訪れる登山家が多い地域です。平成２２年から現在まで年間２００件前後の土地取引があります。土地相場は２００６年に坪単価１０万を切り、その後は７〜９万前後をほぼ横ばいで推移しています。富山市などと比べて、比較的低めの土地相場になっています。
中新川郡上市町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 中新川郡上市町西中町字西中町５９番１ | 西中町 | 上市 | 700m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 2位 | 富山県 中新川郡上市町稗田字湯ノ口１２番１７ | 稗田 | 上市 | 1800m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 富山県 中新川郡上市町西町字請田４番５ | 西町 | 上市 | 800m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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