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宮城県黒川郡富谷町は仙台市の北部に隣接し、仙台のベッドタウンとして発達してきました。近年は北部の大和町、大衡村に建設された工業団地の勤労者の住宅地としての役割も担い、多くの住宅地が建設されました。富谷町の土地の売却動向は活発で、ひより台、太子堂、明石台といった住宅地で、1千万円前後の価格帯で宅地が売りに出されています。富谷町は仙台市に隣接するエリアに住宅団地が開発され、大型ショッピングセンターを中心に、飲食店や物販店の営業も盛んです。
宮城県黒川郡富谷町の土地価格は、坪当たり12.6万円と高いです。最も高いは明石台1丁目22番13で坪単価19.8万円、最も安い志戸田字切添5番1では坪単価4.6万円です。仙台市営地下鉄南北線と泉中央駅、バスターミナルによって仙台市へのアクセスが便利であり、2014年の推計人口が全国で1位になるなど価格を上げる要因が多いです。
宮城県黒川郡富谷町では、2010年の土地取引件数が593件を記録してからは、550件前後の数で推移しています。2011年にだけ500件を下回ったのは、東北地方太平洋沖地震の影響があると考えられます。震災発生の翌年の2012年には655件となって、その後は緩やかに取引件数が増える状況へと変化しました。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
黒川郡富谷町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で黒川郡富谷町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は宮城県黒川郡富谷町に土地を保有していたのですが、転職をすることになり県外に出ることになったためこれを売却することにしました。それで友達に教えてもらった不動産の一括査定サービスを利用してみたのです。 これを利用したことにより、信頼することができる業者を見つけることができたのでとても良かったと思っています。初めてのことで不安もあったものの、担当者の人がいい日であったことで安心して相談をすることができました。
私は昨年宮城県の黒川郡富谷町に保有していた土地を売却しました。土地の売却は初めてのことで困っていたのですが、いい不動産業者の人を知ることができたおかげでスムーズに売却をすることがかないとてもうれしかったです。 その担当者の人はまだ若い人だったものの非常に博識であり、私の質問にも丁寧に答えてくれました。離婚をすることが決まり売却をすることを決めたのですが、非常に親身になって話を聞いてくれてほっとしました。
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