仙台市若林区土地の売買・売却価格をチェック

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仙台市若林区の土地の最新売却動向

宮城県仙台市若林区の土地売却動向

宮城県仙台市若林区は仙台市の東部に位置し、東日本大震災において荒浜地区が津波被害をうけました。仙台市地下鉄東西線が開業し、若林区にもいくつかの停車駅が建設されるため、市の中心部である一番町や東北大学の青葉山キャンパス、八木山方面へのアクセスが良くなります。土地売却の動向は志波町、古城、一本杉など区の中心に近いところにいくつかの売却物件が見られますが、活発ではありません。今後は地下鉄沿線を中心に、宅地や住宅の供給が予想されます。

仙台市若林区の土地価格比較

宮城県仙台市若林区の土地価格は、坪当たり33.8万円で県内では2番目に高いです。最も高い新寺1-7-20は坪単価101.8万円、最も安いのは荒井字神屋敷125番2で坪単価4.7万円です。東側は水田地帯で稲作が盛んであり、北部には仙台市の流通拠点である卸町地区があり仙台市中央卸売市場も有しているので、価格が高いです。

仙台市若林区の取引件数推移

宮城県仙台市若林区の土地の取引件数の推移を過去5年間の需要と供給および四半期毎の取引数の間で見ていきますと、平成22年には取引数は150件程度を推移しており、安定した時期になります。平成23年の4月には150件程度となりますが、その後は取引数は順調に上昇曲線を見せ、300件を超えていきます。平成25年には需要が更に高まり供給も追いつく形で600件程度の取引数となります。

仙台市若林区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

仙台市若林区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で仙台市若林区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

仙台市若林区の土地の売買・売却ならイエウール

仙台市若林区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

仙台市若林区の土地の売却エピソード

M. Wさんの場合
仙台市若林区
土地
135平米
40坪

宮城県仙台市若林区に地下鉄東西線が走るので、駅近くになる土地に目をつけて査定してみました。大手のS社に依頼した所、大変親身になり相談に乗ってくれました。結果は満足のいくものでしたが、まだ売る決断ができていないので今回はお断りいたしました。 しかし、担当のSさんは2週間に一度は顔を出しにいらっしゃり、電話をかけらしたり、その後の様子、状況などを聞きに参ります。 とても誠実な方なので、売却するときは必ずSさんにお願いしようと考えています。

U. Wさんの場合
仙台市若林区
土地
87平米
26坪

遺産相続で宮城県の小さな土地を相続したのですが、私自身は他県に住んでいて、その土地をどう有効的に利用すれば良いか分からなかったので、近くの仙台市若林区にある不動産会社に相談をしました。 所有をしているだけでも、維持費がかかったり面倒な手続きなどもあるようだったので、売却をしたらどうなるかと聞いたところ、無料で売却査定ができると教えてもらい、査定をお願いしました。 価格について丁寧に説明してもらえて、信頼もできる感じだったので、そのまま売却手続きをしてお世話になりました。 突然の相続で少し戸惑っていたので、親切にお世話してもらえて本当に助かりました。

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