ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で豊能郡豊能町の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。豊能郡豊能町の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て豊能郡豊能町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
豊能郡豊能町の土地売却に強い不動産会社例
豊能郡豊能町の土地売却価格推移
豊能郡豊能町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で豊能郡豊能町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
豊能郡豊能町の土地価格相場の比較
豊能郡豊能町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 3 | 2 | ||||||||||
| 〜200m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの豊能郡豊能町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
豊能郡豊能町の土地売却相場
豊能郡豊能町の
土地
土地
取引件数
9
件
平均売却額
637万
円
平均平米単価
3.2万
円/㎡
平均土地面積
199
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊能郡豊能町 | 950万円 | ときわ台(大阪)駅 | 8分 | 5.3万円 | 180m² | 2020年 第4四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 900万円 | ときわ台(大阪)駅 | 12分 | 4.3万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 880万円 | 光風台(大阪)駅 | 16分 | 4.2万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 550万円 | ときわ台(大阪)駅 | 16分 | 2.3万円 | 240m² | 2020年 第3四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 110万円 | 池田(大阪)駅 | 2時間 以上 | 2100円 | 520m² | 2018年 第2四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 100万円 | 池田(大阪)駅 | 2時間 以上 | 4500円 | 220m² | 2019年 第1四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 53万円 | 池田(大阪)駅 | 2時間 以上 | 700円 | 750m² | 2017年 第2四半期 |
| 豊能郡豊能町 | 16万円 | 箕面駅 | 2時間 以上 | 1000円 | 160m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
豊能郡豊能町の不動産売却に関する情報を見る
豊能郡豊能町の土地の最新売却動向
大阪府豊能郡豊能町の土地売却動向
豊能郡豊能町は大阪府の北西に位置しており、兵庫県や京都府の県境にある町です。大阪の中心地よりも標高が高いことで、気温も3度ほど低く、夏には涼しい避暑地としても親しまれている地域です。 人口は約20,000人で、1995年以降減少傾向が見られる土地です。なお豊能郡豊能町の土地の価格動向は1㎡当たり平均4万0,775円で、坪単価も13万4,793円となります。 大阪府内の地価ランキングにおいては39位で、地価の上昇率は2014年度は前年と比べると2.31%も下落しています。
豊能郡豊能町の土地価格比較
大阪府豊能郡豊能町の土地平均坪単価としては2015年取引価格は12坪_万円と前年より24.52％増え、地価公示は13.32坪／万円と前年より1.16％減少しています。 周辺エリアと比較すると、豊能郡能勢町は取引価格1.26坪／万円、地価公示4.9坪／万円となっており、豊能郡豊能町の取引価格と地価公示とも多くなっています。
豊能郡豊能町の取引件数推移
大阪府豊能郡豊能町の土地の取引数の推移を期間を3ヶ月にして見ていくと、この地域は平成22年をピークに取引数が減少する傾向にあり、ピーク時は50件以上あった取引数も平成24年の4月には30件を下回っています。そこから、一時需要が多く、取引数も50件近くまで上りますが、再び下落し始め、平成26年には20件程度の取引数まで落ち込みます。平成27に入り取引数は持ち直し、35件程度の取引が成立しています。
豊能郡豊能町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３ | 新光風台 | 光風台 | 1100m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 2位 | 大阪府 豊能郡豊能町ときわ台５丁目３番２２ | ときわ台 | ときわ台 | 600m | 4.9万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 3位 | 大阪府 豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８ | 光風台 | 光風台 | 1400m | 4.9万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 4位 | 大阪府 豊能郡豊能町希望ケ丘６丁目４番２０ | 希望ケ丘 | 池田 | 17000m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 5位 | 大阪府 豊能郡豊能町余野７２３番 | 余野 | 池田 | 16000m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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