大阪市都島区土地の売買・売却価格をチェック

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大阪市都島区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市都島区の土地売却動向

平成27年6月1日現在の大阪府大阪市都島区の人口は104,193 人で世帯数は51,637世帯です。2014年の地価平均価格は30万9625円/m2で地価ランキングは1886市町村中61位でした。地価上昇率は前年比+1.41%の上昇で上昇率ランキングは1885市町村中206位でした。 都島区の最高額地点は大阪市都島区東野田町2-2-3で52万5000円/m2、最低価格地点は大阪市都島区毛馬町5-6-24で19万1000円/m2です。地下は上昇傾向にあります。土地の売却を検討しても良いでしょう。

大阪市都島区の土地価格比較

大阪府大阪市都島区の土地価格は、坪当たり106.3万円と高いです。最も高い場所の東野田町2-2-3で坪単価173.6万円、最も安いのは毛馬町5-6-24ですが坪単価63.1万円です。特に北部は1980年代のベルパークシティから始まり、工場の跡地を利用した超高層マンションの建設に力を入れており、価格が高いです。

大阪市都島区の取引件数推移

大阪府大阪市都島区の土地取引は、平成22年から平成26年までの間、毎年平均で1,301件行われています。 前述の5年間のうち、年間土地取引件数が最大であった平成24年には、1,632件の取引が行われました。 その後、平成25年は1,379件、平成26年は1,026件となっており、都島区の土地取引件数は減少傾向です。

大阪市都島区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市都島区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市都島区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市都島区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市都島区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市都島区の土地の売却エピソード

T. Uさんの場合
大阪市都島区
土地
100平米
30坪

大阪府大阪市都島区に土地を保有していました。しかし、諸事情により売却することになりました。5社の不動産会社へ見積もりを依頼したところ、ある不動産会社だけはとても高い査定金額を出してくれたため、そちらにお願いすることを決めました。担当してくれた方がとても親切で、なぜ高く売れるのか根拠をしっかりと説明してくれました。良い不動産会社だったので、安心して契約することができ、とても満足のいく売却ができました。

O. Aさんの場合
大阪市都島区
土地
201平米
60坪

大阪府大阪市都島区で土地の売却を行いました。 その際に感じたことが、不動産会社の営業の人の力の大きさでした。 専任で媒介契約を結んだ不動産会社の担当者は、大阪市都島区周辺を担当するキャリアの長い人で、顧客も多く抱えているとの触れ込みでした。 一般的なWEBサイトや新聞折込などの告知のほか、担当者の方の抱えている顧客の方にも案内をしていただきました。そうしたところ、現在海外に駐在しているものの、1年以内に帰国することが決まっているという方が、土地勘もある大阪市都島区周辺土地を探したいと考えていたそうで、現地の見学もないにもかかわらず、その担当者の方の案内なら大丈夫、ということで契約に至ったのでした。

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