大阪市西区土地の売買・売却価格をチェック

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大阪市西区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市西区の土地売却動向

2015年5月1日時点での大阪府大阪市西区の人口は92,538人です。地価の平均価格は55万8250円/m2で地価ランキングは1886市町村中23位でした。地価上昇率は前年比+6.21%の上昇で上昇率ランキングは1885市町村中33位でした。 宅地の平均地価で西区の最高額地点は大阪市西区江戸堀1-10-8で160万0000円/m2、最も低額地点は大阪市西区九条南2-23-5で25万3000円/m2です。場所によって上昇、下降の変動が大きいようです。土地の売却には下調べが必要です。

大阪市西区の土地価格比較

大阪府大阪市西区の土地価格は、坪当たり195.1万円と府内では3番目に高いです。最も高い江戸堀1-10-8では坪単価528.9万円、最も安い九条2-14-18でも坪単価90.6万円です。若い世代が多く、良質なマンションや集合住宅が建ち並んだ高層住宅地にするための再開発が進んでおり、今後も土地の需要が高まると考えられています。

大阪市西区の取引件数推移

大阪府大阪市西区の土地取引件数の推移をここ5年にわたり3ヶ月毎の取引数の合計数で追って追い着ますと、各期間で100件以上の取引数となり取引量が安定している地区となります。また、取引数は例年横ばいで100件から150件程度となりますが、平成26年の上期である1月から3月は取引数が160件程度となるなど、ここ5年で最も取引が盛んな時期になります。

大阪市西区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市西区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市西区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市西区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市西区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市西区の土地の売却エピソード

M. Nさんの場合
大阪市西区
土地
51平米
15坪

大阪府大阪市西区に土地を保有していました。諸事情により売却することになり、5社ほどの不動産会社へ見積もりを依頼しました。その中から一番高く売却できるところを選び、先日無事に契約を行うことができました。なぜ高く売れるのか、金額についての根拠を細かく説明してくれ、安心してお願いすることができました。土地の売却が初めてだったので、いろいろな不安がありましたが、良い不動産会社と出会えて本当によかったです。

N. Uさんの場合
大阪市西区
土地
93平米
28坪

大阪府の大阪市西区に土地を持っていたのですが、転勤に伴い引っ越しをすることが決まったのでこの土地を売却し現金化することにしました。それで、無料の不動産の一括査定サービスを利用して査定を収集することにしたのです。 初めてこれを使ったので不安もあったものの、思ったよりもずっと簡単な操作であったことから安心しました。そしてこれを利用したことによりいい業者に出会うことができたので、非常に良かったと思っています。

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