大阪市福島区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

大阪市福島区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市福島区の土地売却動向

大阪府の中心に位置する大阪市福島区は、2015年時点で人口約7万2,000人を擁する24区の一つです。堂島の北に位置する地域で、印刷工場や製本工場、自動車の部品工場などの地場工場が密集しており、近年は超高層マンションも建設され、住宅地としても開発されています。 2014年度の土地売却動向としては、1㎡当たり36万9,476円となっており、坪単価では122万1,408円となっています。前年比では4.74%上昇しており、大阪府内でも地価ランキングが6位、上昇率ランキングが5位というように健闘しています。

大阪市福島区の土地価格比較

大阪府大阪市福島区の土地価格は、坪当たり124.1万円で高いです。一番高い場所は福島6-3-9で坪単価242.0万円、一番安いのは野田6-3-18で坪単価70.4万円です。西日本の経済の中心を担っている梅田に近いため、福島駅を中心にオフィスビルが建ち、工場が移転した跡地を活用した住宅地や商業地が高いです。

大阪市福島区の取引件数推移

大阪府大阪市福島区の土地取引数の推移を期間3ヶ月に分けて動きを追っていきますと、平成22年よりここ5年で取引数は75件を常に超える、安定した需要のある地域となります。また、今から4年前の平成23年の夏場のシーズンである7月から9月にかけては取引数が200件を超えるなど、この5年間で最も活況のある時期となります。

大阪市福島区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市福島区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市福島区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市福島区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市福島区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市福島区の土地の売却エピソード

I. Aさんの場合
大阪市福島区
土地
147平米
44坪

結婚資金を捻出するために、大阪府大阪市福島区に所有していた土地を売却しました。見積もりサイトで15社から見積もりをもらいましたが、結構評価額がバラバラで驚きました。もちろん高く評価してくれた会社に依頼したい気持ちもありましたが、高くても売れなければ意味がないので、評価額よりも会社の実績で選びました。販売価格を平均程度にして販売したら2ヶ月で売却できました。きめ細かくサポートしてくれたスタッフさんの努力のおかげです。

W. Nさんの場合
大阪市福島区
土地
171平米
51坪

大阪府大阪市福島区で土地を売却しました。 その際、最初は普段から家にチラシがよく入っていた不動産会社と媒介契約を結び、周辺相場に準じた額で売り出したのですが、2カ月間で見学が3組、そこからの進展もない上、担当者からは値下げをするべきという話ばかりでした。ですから、3か月の専任の媒介契約期間が切れるのを機に不動産会社を変えようと思いました。周囲にいろいろ相談して一番評判の良かった不動産会社と専任の媒介契約を結び直したところ、その担当者から、この物件はしっかりと告知すれば希望額で売れますと言っていただき、新聞折込など、最初の不動産会社ではなかった告知も実施し、1か月後に購入の申込が入りました。

大阪市福島区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ