大阪市港区土地の売買・売却価格をチェック

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大阪市港区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市港区の土地売却動向

大阪市港区は、大阪市の西部の大阪湾沿海に立地する人口約8万人の区です。戦前は大阪府の中でも人口密度が高い区としても知られていましたが、空襲に遭い被害が大きかったことで人口も減少した経緯もあります。 近年はウォーターフロントとしての都市機能を持つ区として発展しています。土地の価格動向では、2014年度は1㎡当たり24万2,450円、坪単価も80万1,487円となり、大阪府内でも第13番目に地価が高いエリアとなります。 なお全国の地価ランキングでも第84位にランキングされ、上昇率も前年と比べても若干、減少した程度でほぼ変わらない特徴があります。

大阪市港区の土地価格比較

大阪府大阪市港区の土地価格は、大阪市を構成する区ということもあり比較的周辺地域よりも高い水準で取引されています。大阪市内の開発も進んでおり、それに伴って周辺地価も上昇傾向にあります。今後の少子高齢化とスマートシティ構想の中で、都市が果たす役割は増加すると考えられ、人口流入と不動産価格高騰の可能性が十分にあると予想されます。

大阪市港区の取引件数推移

大阪府大阪市港区の土地取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の合計数で追っていきますと、平成22年からの各期間では取引数はおおよそ100件前後を超えており、供給量、需要量ともに安定しています。各期間毎で取引数は100件から150件程度となりますが、平成26年の年初の1月から3月にかけては取引が最も多く180件程度成立しています。

大阪市港区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市港区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市港区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市港区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市港区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市港区の土地の売却エピソード

R. Dさんの場合
大阪市港区
土地
102平米
30坪

大阪府大阪市港区には、現在は住んでいないのですが土地がいくつかありました。すべて私の名義になっていて、両親が残してくれたものです。しかし、一向に使い道が見つからず、私自身も他県に住んでいることもあり、管理も大変ですし、思い切って売却することにしました。さっそく近所の不動産会社に連絡をして、話を聞いてもらったところ、予想以上の査定金額で驚きました。また、担当してくれた方は親切で、最後まで責任をもって対応してくれました。

W. Hさんの場合
大阪市港区
土地
196平米
59坪

大阪府大阪市港区の土地を売却した理由は、海外赴任です。購入したばかりだったので売却せずに所有しておくか考えましたが、思い切って売却することにしました。 依頼した不動産会社は購入した会社にしましたが、担当者は購入した時と違う方が対応してくれました。印象としては、受け答えがはっきりとしていて、説明も書面を使って行ってくれたので安心感を持つことができました。また、進捗状況の報告や売却後のフォローなどきめ細かい配慮が嬉しかったです。

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