大阪市天王寺区土地の売買・売却価格をチェック

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大阪市天王寺区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市天王寺区の土地売却動向

大阪府にある大阪市天王寺区は、大阪市内の中でも学力の高い小中高があり文教地区として人気がある土地です。 そして大阪市天王寺区は上町台地に位置している為、大阪市内の中でも災害に強い地区と言えます。 大阪市天王寺区の人口は約7万人です。 土地の売却価格や成約価格は、10年以上前から、ほぼ横ばい状態です。 しかし、上本町駅周辺の築浅の優良中古物件などは、品薄状態なので成約した時よりも売却価格が上回っていることがあります。

大阪市天王寺区の土地価格比較

大阪府大阪市天王寺区の土地価格は、坪当たり160.7万円で比較的高いです。一番高い場所は上本町6-2-26で坪単価254.5万円、一番安いのは玉造元町7-4で坪単価88.6万円です。大阪の南のターミナル駅である天王寺駅の周辺に、多くの商業施設があります。また上町台地上は住宅地が多く、公園や教育機関、医療機関も多いので土地が高いです。

大阪市天王寺区の取引件数推移

大阪府大阪市天王寺区の土地取引は、過去5年間のうち平成25年に最も多く行われました。 平成25年の土地取引件数は1579件です。 平成22年に764件だった取引件数は、平成23年に1172件、平成24年には1366件と 確実に増加を続け、平成25年に至りました。 しかし翌年の平成26年は、1075件に減少しています。

大阪市天王寺区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市天王寺区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市天王寺区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市天王寺区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市天王寺区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市天王寺区の土地の売却エピソード

S. Bさんの場合
大阪市天王寺区
土地
166平米
50坪

夫の定年に伴い、郊外で小さな農業をすることにしました。 そのため、長年住み慣れた大阪府を離れることになり、自宅近くの不動産会社に土地の査定をおねがいすることになりました。 私たちが住んでいる大阪市天王寺区は、交通の便もよく、学校施設や病院などが充実しています。 また、昔ながらの下町といった雰囲気も残っており、とても住みやすい町と評判です。 お世話になった不動産会社は、査定から売却まで、経過を逐一報告してくださり、不安に感じることなく契約を済ませることができました。

U. Eさんの場合
大阪市天王寺区
土地
201平米
60坪

大阪府大阪市天王寺区に土地を所有していました。建物はなく更地なのですが出来るだけ高く売ろうと思い、いろいろな業者に査定をお願いしました。業者によって査定内容が違うので非常に迷うところですが、良さそうな印象だった3つの業者に直接話を聞きました。その中でもっとも印象が良かった会社に売却について相談したところ、とても良い条件で売却することが出来ました。 今はたくさんの不動産業者があるので迷うところですが、大変でも良い業者を選ぶことが大切だと思いました。

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