大阪市大正区土地の売買・売却価格をチェック

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大阪市大正区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市大正区の土地売却動向

大阪府大阪市大正区の土地の価格は、近年下落傾向にありますが、下落幅が縮小傾向にあり、土地の価格が横ばいになっているエリアも出ています。大阪市内で大規模な再開発が、近年行われていることが影響していて、地価の評価が見直されてきていて、土地を購入したいと考えている人が増えています。大正駅がある区の北部が高値で取引されていて、価値が下落しにくくなっています。大正区の特徴としては、沖縄県からの移住者が多く、リトル沖縄と呼ばれています。沖縄食材や沖縄料理の店が多く、人気があります。

大阪市大正区の土地価格比較

大阪府大阪市大正区の土地価格は、坪当たり56.4万円で比較的高いです。最も高い三軒家東1-17-20で坪単価105.5万円、最も安い場所は平尾1-4-38で坪単価23.4万円です。河川や運河などの水路に囲まれた地域なので、公営渡船が数多く運航しており歩行者と自転車専用の運賃は無料と、住みやすい環境として価格が高いです。

大阪市大正区の取引件数推移

大阪府大阪市大正区の土地取引の件数を各3ヶ月毎の期間の取引数の合計数の推移を見ていくと、平成22年から現在にかけて取引数は90件程度あったのが120件以上になるなど、需要が増え毎年取引件数が伸びている地域になります。この5年で最も土地取引が多かった時期は、平成26年の年始めの1月から3月にかけて150件を超えています

大阪市大正区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市大正区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市大正区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市大正区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市大正区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市大正区の土地の売却エピソード

R. Tさんの場合
大阪市大正区
土地
38平米
11坪

大阪府大阪市大正区に土地を持っていって、昨年、この土地について不動産屋に依頼して、査定額を提示してもらいました。このときの不動産屋とのやりとりは、まずお店に電話を入れ、予約を取りました。予約当日お店を訪れて、土地の査定をしてもらいたいことを伝え、スケジュールなど詳細の打ち合わせを行いました。そして実際に土地を見てもらい、数日後に査定額の算出があったと言う感じです。これらは全て無料で行ってもらいました。

R. Bさんの場合
大阪市大正区
土地
83平米
25坪

大阪府大阪市大正区に土地を持っており、査定に出したことがありました。査定は不動産屋で無料で行なってくれました。全てにおいて無料でしたから、非常に助かりました。この時に担当してくれたのは、ある程度年配のベテランスタッフということ感じでした。非常に接し方のうまい人で、初対面でしたが、かなり安心して話をしたりできました。対応能力の高さにほれこみました。ここの不動産屋を利用してとても良かったと感じました。

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