大阪市城東区土地の売買・売却価格をチェック

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大阪市城東区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市城東区の土地売却動向

大阪市城東区は、大阪府の中でも人口密度が最も高い行政区の一つで、人口は約16万5,000人となっています。ちなみに人口密度は1k㎡あたり約1万9,000人となり、区の西部や東部では近年高層マンションの建設が盛んに行われている区です。 2014年の土地の価格動向は、1㎡当たり24万5,789円、坪単価が81万2,527円となっています。前年と比べて、上昇率はほぼ横ばいとなります。大阪府内の地価ランキングにおいて第12位で、全国順位でも第83位と健闘しています。

大阪市城東区の土地価格比較

大阪府大阪市城東区の土地価格は、坪当たり78.9万円で比較的高いです。最も高い場所の関目1-1-3で坪単価103.8万円、最も安い野江4-12-17でも坪単価62.8万円です。西部と北部で高層マンションの建設が増えており、政令指定都市の中で最も人口密度が高いため、住居を確保するために土地を買う人が増え、価格が上がっています。

大阪市城東区の取引件数推移

大阪府大阪市城東区の土地取引数の推移は安定しており、各四半期毎に取引数を見ていきますと、この5年前より現在まで取引数は200件から270件程度で推移しています。また、取引の少ない時期でも200件の供給と需要があり、安定した推移を見せています。取引の多い時期は消費税増税前の平成25年の10月から12月にかけて270件近くの取引が成立しています。

大阪市城東区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市城東区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大阪市城東区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大阪市城東区の土地の売買・売却ならイエウール

大阪市城東区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市城東区の土地の売却エピソード

H. Kさんの場合
大阪市城東区
土地
193平米
58坪

大阪府大阪市城東区の土地を不動産屋にお願いし、査定してもらいました。その時、担当してくれた不動産屋のスタッフは女性でした。最初は女性だからちょっと不安だったのですが、いざ打ち合わせを開始してみると、非常にわかりやすく丁寧な対応だったので、女性で良かったと感じました。査定額を算出してもらうまで、この女性に対応してもらったのですが、分からないことも気軽に相談することができ、優しく教えてもらうことができ、とても良かったです。

K. Rさんの場合
大阪市城東区
土地
80平米
24坪

大阪府大阪市城東区の土地を不動産屋さんに査定してもらったことがあります。不動産屋さんはインターネットで評判等をチェックした上で、どこに依頼するのかを決めました。もともと口コミで評判の良かったところに相談したところ、担当者はベテランの人がついてくれ、非常に細かく情報提供してくれました。また、実際にお会いした時ではなく、メールや電話で問い合わせしたことについても、非常にはやいレスポンスだったので良かったです。

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