千葉市若葉区土地の売買・売却価格をチェック

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千葉市若葉区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市若葉区の土地売却動向

千葉県千葉市若葉区の土地の価格は、2014年の平均が8万4680円/㎡であり、0.37%下落しています。近年、下落が続いている状態ですが、下落率が縮小傾向にあり、上昇する可能性が出てきています。2014年には、横ばいになっている地点が数多くあり、価格が見直されてきています。JRの総武本線や千葉都市モノレールの駅の近くで、横ばいになっている地点が多く、今後上昇する可能性があります。緑が多いエリアであるため、住環境が良く、売却しやすい場所が多数あります。

千葉市若葉区の土地価格比較

千葉県千葉市若葉区の土地価格は、坪当たり28.9万円で比較的高いです。最も高いのは都賀3-4-2の坪単価69.8万円で、最も安いのは大宮町2124番2の坪単価10.8万円です。千葉市の6区のうちで最大の面積を持ち、西に行くほど市街化が進んでいます。千葉都市モノレール開業によって交通の便が良くなってことで、価格も高いです。

千葉市若葉区の取引件数推移

千葉県千葉市若葉区土地取引件数の四半期毎取引件数および、構成要素の一つである需要で推移を見ると平成22年には取引件数は350件〜400件の安定した需要のもと推移します。翌年には取引件数は例年の100件から200件程度上回る500件程度の取引数で推移しており、ここ5年間で需要が最も多く活況のある時期になります。

千葉市若葉区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千葉市若葉区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千葉市若葉区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

千葉市若葉区の土地の売買・売却ならイエウール

千葉市若葉区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千葉市若葉区の土地の売却エピソード

J. Tさんの場合
千葉市若葉区
土地
184平米
55坪

結婚を期に一戸建て住宅に引っ越す事になり、千葉県千葉市若葉区のマンションを売りました。不動産売却は秘めての経験で知識も乏しかったので、友人が務めている不動産会社を利用しました。一応、最低限の前知識として土地の相場価格を調べましたが、妥当な査定価格と担当者の対応も丁寧だったので契約しました。その後は複数の申し込みが入り、一カ月ほで売却できました。トラブルも発生せず、安定した仕事ぶりを発揮してくれたと思います。

S. Sさんの場合
千葉市若葉区
土地
154平米
46坪

千葉県千葉市若葉区で住んでいた戸建てを売却しました。 その際の専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、直近で近隣の不動産を売買した数人の知人に助言をもらって選定した不動産会社でした。 担当者の方はこの物件は十分に希望額で買い手を付けられる物件であると言ってくれると同時に、そのためには予め土地を更地にした方が良いと助言してくれました。不動産業界に関わる人以外では、僅かな人を除けば、土地だけを購入する人でもどうしたも上物の印象に引っ張られてしまってしまい、土地に対する純粋な評価を下すことが難しいから、というものでした。 実際に更地にして売りに出したところ、売り出し価格満額で5週間後に買い手がつきました。

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