千葉市美浜区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

千葉市美浜区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市美浜区の土地売却動向

千葉県千葉市美浜区の平均地価は15万6607円となっており、前年と比べるとプラスで0.71パーセントとなっており、地価が上がっております。坪単価は51万7710円となっており、これは全国的に地価ランキングで177位に入り、さらに上昇率ランキングでは290位にランクインしています。 美浜区は2009年ごろから腹這いの地価でしたが、最近になって少しずつ地価が上がり始めています。  土地の基準地点は一坪75万円と高額なところが多く、今後も上がっていくことが予想されます。

千葉市美浜区の土地価格比較

千葉県千葉市美浜区の土地は周辺地域と比較すると高めのものとなります。住宅地としての人気の高さと需要の多さが理由となります。宅地形成のための用地取得意欲が高いこともひとつの要因となります。地価の上昇も顕著となりつつあることから、さらにこれからも土地の価格は周辺と比べて高めに推移していくものと考えられています。

千葉市美浜区の取引件数推移

千葉県千葉市美浜区の土地の取引件数をここ5年の需要を一つの要因として、3ヶ月毎の取引件数の推移で見ていきますと、平成22年の30件程度から60件までの取引数から、翌年には20件程度まで落ち込むなど、需要が減少し、取引数も下降して推移しています。平成24年の年初には取引数は160件程度となり、例年の3倍から4倍の取引数となり、活況のある時期になります。

千葉市美浜区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千葉市美浜区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千葉市美浜区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

千葉市美浜区の土地の売買・売却ならイエウール

千葉市美浜区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千葉市美浜区の土地の売却エピソード

M. Sさんの場合
千葉市美浜区
土地
36平米
10坪

千葉県千葉市美浜区の土地を売却しました。理由は二人の子供が独立し、少し手狭なマンションに移り住む事になったからです。知り合いが働いている不動産会社に訪問査定を依頼し、しっかりとした評価額を出してくれたので、そのまま契約する事にしました。対応は良かったのですが、規模としては小さい会社でしたので内心不安でした。が、それから程なくして買い手が見つかったと担当者から電話が入り、三週間ほどで売却にこぎつける事ができました。

F. Fさんの場合
千葉市美浜区
土地
190平米
57坪

千葉県千葉市美浜区の土地を転勤に伴う転居で売却しました。東日本大震災では液状化の被害を受けた埋立地ですので、震災の直後は土地の価格が大きく下落した地域ですが、区画整理された美しい街並みに人気がある場所ですので、不動産相場は回復しています。地元の複数の業者に仲介を依頼してから数週間で買い手が見つかりました。大手の業者でしたので安心して任せられました。相場が回復していなければ賃貸して売却は見合わせるつもりでしたが、希望価格で売れました。

千葉市美浜区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ