千葉市稲毛区土地の売買・売却価格をチェック

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千葉市稲毛区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市稲毛区の土地売却動向

千葉県にある千葉市稲毛区で土地を売るときに気になることといえば、どれくらいの金額で土地を売ることができるかということですが、これは土地の地価により大きく変化するのです。2014年時点での平均的な地価は14万4060円となっており、前年度に比べるとプラス1.25%上昇しているという傾向にあります。 この地域は一般的な一種住居地域であり、住宅地がたくさんあるので一般のお客さんが住宅を建てるときなどに購入する傾向があるのです。

千葉市稲毛区の土地価格比較

千葉県千葉市稲毛区の土地価格は、坪当たり46.4万円と高いです。最も高い小仲台2-5-14で坪単価126.0万円、最も安い場所の六方町218番1でも坪単価13.3万円です。東京都に近いため都心への通勤者が多く、千葉大学といった高等教育機関が集中するため、住居を設ける世帯が多く価格が高くなっています。

千葉市稲毛区の取引件数推移

千葉県千葉市稲毛区の土地の取引件数のこの5年の需要の推移と四半期毎の取引件数の推移の2つの視点で見ていきますと、平成22年には取引件数は230件程度となりますが、7月から9月にかけては取引数は270件まで上昇し翌年の1月から3月にかけては400件程度まで上昇するといった、需要が膨らむ時期になり、取引数も増え活発となります。

千葉市稲毛区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千葉市稲毛区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千葉市稲毛区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

千葉市稲毛区の土地の売買・売却ならイエウール

千葉市稲毛区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千葉市稲毛区の土地の売却エピソード

K. Uさんの場合
千葉市稲毛区
土地
180平米
54坪

千葉県千葉市稲毛区には以前何年か住んでいて、色々な思い出がありました。 その地域には土地も持っており、いまは利用していませんが以前は色々なことをしていました。 ただ最近はこの地域とはあまり関係がなくなっていたので、その土地を売ったほうがいいかと思っていました。 そこで地元の不動産屋に依頼をして、土地の処分を頼んでみました。 その不動産屋は地元で顔が広いらしく、依頼をするとすぐに買い手が現れました。 買いたいという人は何人かいましたが、その中から 条件のいい人を選んで売りました。

R. Uさんの場合
千葉市稲毛区
土地
199平米
60坪

千葉県千葉市稲毛区で土地を売却しました。 その際に船員で媒介契約を結んだ不動産会社は、近隣で不動産を売却した知人に紹介をしてもらいました。その不動産会社の担当者の方は長年この地域を担当しているという方でした。 その担当者の方からは、WEBサイトや新聞折り込みでの告知のほか、直接コンタクトを取れる顧客も何人か抱えているので直接のアプローチもします、と言ってくれました。 ほどなくして、直接アプローチをされた方の中の1組が見学をしてくれて、そのまま売り出し価格で契約となりました。契約まで2週間で希望していた価格以上の額で売却することができ、不動産会社の営業担当者の実力を実感することができました。

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